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不地道!小区还是个大“工地” 海山慧谷就交房?!

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位于青岛市市北区南昌路的海山慧谷项目通知业主交房,业主收房时发现,该项目只通过单体竣工验收,小区绿化等项目尚未施工,且交房期间出现电梯困人。“单体验收就交房是否合规”、“交房期间电梯困人的房子是否符合交房条件”……,对于这些问题,中国山东网进行了报道。
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观察员看到,合同补充条款第九条第七款约定,“甲方自身原因造成未在合同约定期限内将该房屋交付给乙方,则1:乙方给予甲方90日的宽展期,宽展期内合同继续履行,甲方无需向乙方承担任何违约责任。2:如宽展期届满甲方仍未将该房屋交付乙方,甲方应按乙方已交纳购房款的日万分之0.5向乙方支付违约金,合同继续履行。违约金额不超过乙方已支付房款总额的5%”。
也就是说,甲方急急忙忙交房,是为了不交违约金,但是小区这个样子,能达到交房的标准?
观察员得知,自2016年7月1日起施行《青岛市城市房地产开发经营管理条例》 第二十一条规定:“ 房地产开发项目配套基础设施和公共服务设施应当与开发项目同时设计、同时建设、同时交付使用。” 第三十一条规定:“房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定按时交付商品房,提供商品住宅使用手册。商品住宅使用手册应当包括住宅使用说明书和住宅质量保证书。”,“未按照规定提供商品住宅使用手册的,处一万元以上五万元以下罚款。”
许多人对于开发商青岛海山瑞和置业有限公司比较陌生,但实际上这个公司背后大有来头。我们通过水滴信用查一下:
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高管名单里面有青岛一大名人,那就是东亚装饰兼中青建安集团董事长杨建强,杨先生刚刚当选青岛市建筑业协会会长。
只是,口碑一直不错的中青建安,这难道就是你们的品质吗?

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2018-09-18 16:54:40 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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