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重磅!城阳全区严查房产违规销售!智慧之城、泰晤士小镇被点名

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  9月6日,山东电视台公共频道“政事面对面”栏目,以《青岛城阳:新房实际售价超备案价一倍》为题,曝光了青岛市城阳区鲁商泰晤士小镇和智慧之城,高于备案价销售和价外加价等问题,引起较大反响。

  

  很快,9月7日,青岛市城阳区房地产管理处发布青城房字2018[18]号文件,将在全区范围排查,对房地产违规销售,联合相关部门从严从重处罚。通知全文如下:

  通知

  各房地产开发企业:

  近曰,我区两项目因高于备案价销售和价外加价等问题,被山东电视台公共频道公开曝光,造成了较大的社会影响。

  为净化我区房地产市场环境、维护房地产市场秩序,保护消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,请各开发企业重点对照以下问题立即进行自查整改:

  销售现场信息公示不完整、在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄拾房价;未取得预售许可证销售商品房;不符合商品房销售条件以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预售款等费用,借机抬高价格;捂盘惜售或变相囤积房源;违背购房者意愿搭售车位车库、签订阴阳合同(含虚假装修)。

  下一步,我处将对全区项目进行排查,一里发现问题,将联合相关部门从严从重处罚,请各开发企业加强对销售人员的管理,规范销售行为,依法合规经营。

  城阳房地产管理处

  2018年9月7日

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2018-09-08 08:04:39 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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保利负责人 出来走两步!!
近段时间出了个笑话,朋友在保利叶公馆(保利地产在青岛的项目)的房子物业费出了些情况,闹到现在有三个月了。

保利叶公馆的物业在今年五月份左右找到朋友,要求交物业费。
朋友去了以后才知道保利物业要求缴纳一季度和二季度的物业费,朋友一头雾水。一季度的物业费明明已经交过了,为什么还要再交一次?
   物业给的答复是,电脑里及保利物业的账目里没有交费一季度的记录,公司是不会错的,一定是朋友记错了。
   朋友记得很清楚,2018年的物业费确定是交过的。当时是交的现金。但朋友不记得当时是不是有刷过卡,只是确定交过2018年一季度的物业费。后期也很长时间没想起来有刷卡这回事。
   之前朋友去过保利物业青岛叶公馆两次,都是为了还原物业费是否交过了。但保利物业坚持他们不会有错,一定是朋友记错了。在朋友的坚持下,保利物业两次到他们总公司财务调取凭据(朋友要求去保利总部财务核查被拒),并且由保利物业的工作人员通过微信的形式发送给了朋友。
朋友认为票据不对,但又不能接触到票据,这件事就又僵持了一段时间。
   转折点发生在8月份,朋友因为清楚记得缴纳过2018年一季度的物业费。功夫不负有心人,朋友找到了当时的刷卡记录。在物业提供的从总公司财务拿到的票据里清楚的显示缴费方式是现金,事情到这里可以说是水落石出了。朋友被冤枉了!
然而,保利物业的态度却让人愤怒!保利物业现在的主管说,可能是当时的工作人员画错了!朋友没有交现金,是刷的卡!朋友还是没有缴纳物业费!
   在朋友前两次去保利物业核查票据时,物业人员也都称前几次是缴纳的现金,而没有说是刷的卡!因为当时如果物业人员说的是刷卡,那这个问题当时就可以解决了。朋友刷卡的钱就一定是2018年一季度的物业费!
   九月初,保利物业的人起初说是到总公司核对一下再回复朋友,但过了几天没有动静。朋友找到保利物业青岛分公司上级部门投诉以后,收到了自称是徐主管的人的电话。在电话里仍然坚称是内部人员工作失误,画错了付款方式。朋友气愤不已,希望大家评评理!
对了,保利物业的工作人员说,他们工作人员给朋友发的票据不能当做证据!!需要朋友自己提供相关证据!!朋友当时手里有的收据,在要求保利物业开发票时,被保利物业人员要求收回了。也就是之前物业工作人员发给朋友的票据照片和视频!

朋友使用的房子物业费是每月203.3元,一个季度是609.9元。2016年下半年到2017年底交费都是正常的,差异出现在2018年一季度。

保利物业青岛分公司的说法合理吗?
到商场买完东西交了钱,然后在交一遍,可以吗?
希望能够听到保利物业的声音!
保利物业的主管说他们的工作人员发给朋友的票据材料不能当做证据!
是这样吗?


2018-09-08 14:53:47 来自青青岛社区
回复:

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2018-09-10 14:36:24 来自青青岛社区

{2045}

2018-09-11 15:26:21 来自青青岛社区
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