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租房前不注意这些细节 小心吃大亏!

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很多人租房子的时候
都会比较谨慎,以防自己被坑
房租、与公司的距离、房子的外观等
都是列入考虑的重要因素
但最重要的一点却总是被大家忽略
那就是房子的安全性
有的人以为通过防盗门窗、房子位置等
就能确认房子的安全性
但其实,判断房子的安全性可没有这么简单
今天,我们就来分享下
入住前判断房子安全性的小技巧
让你在以后看房时能对房子做到真正的“心中有数”
入住前,
1、怎么判断房子周围环境的安全性?
搜索当地新闻
可以输入“小区名、路段名、片区名”+“违法、犯罪”等关键词,看看是否有发生过违法犯罪的新闻。一般来说,犯罪记录多的地方意味着当地治安能力弱。另外,交通事故新闻也要留意,因为有的路段晚上通行的大货车、运渣车较多,超速事故几率高,容易危及租房路上的交通安全。
2、判断居住条件
尽量不要选择居住在偏僻深巷里。很多歹徒喜欢在小巷子作案,一方面作案后易于逃窜,另一方面报案后在小巷子里也难以追捕。

3、晚上也可去看房
晚上看房,能够了解白天看不到的信息,而且更能反映一个地方的安全状况,不过一定要注意是在有人陪同的情况下前去看房。
①观察房子和小区的照明状况。看在通往房子的路上,有无长距离无路灯的偏僻地带,以及房子的楼道是否明亮。
②了解小区的物业和治安情况。注意小区内路灯和监控是否完备,看有没有保安巡逻,以及检查单元门禁是否完好。
入住前,
关于房子本身的安全情况怎么判断?
确认好房子周边环境之后,接下来就要关注房子本身了。这其中要注意的两点是:房子本身有没有“骗”你,房主有没有“骗”你。
1、检查房子的设备安全
首先检查门窗是否能关严实,毕竟它们起了主要的防盗作用。其次检查设备安全以及信号强弱,如水电设施是否老化、煤气是否有问题、手机有无信号等。
2、签租房合同时,注意防骗
①确认房主身份。可以通过核对业主的证件,如身份证原件、房产证原件等;如果是中介公司代理业主,则可以查看中介公司的资质以及从业资格。
②看清楚合同条款。确认合同地址是否与房产证地址一致,租赁期限、付款方式和口头承诺的是否一致等信息,避免纠纷。如果是转租,就要在房东在场情况下,查看原租客与房东签订的合同,并拍照留下依据。
入住后,
怎么样提升“安全感”?
1、换房门锁芯。
租房子签完合同之后的第一件事就是换房门锁芯,这样做可以消除安全隐患,保护自己的财产和人身安全。如果不能换锁芯,可以选择加装一个链条锁。
2、换个遮光性强的卧室窗帘。
一来增强保密性,防止被偷拍、偷看等,二来防晒。
3、买个网络摄像头。
这样出门的时候,就可以通过手机APP端查看家里情况。同时注意选择有夜视功能、能随意旋转、实时通话的摄像头。
4、独居女生,营造不是独居的假象。
一些歹徒会蹲点观察,对独居女性下手。因此可以挂一些男性衣物(如球服等)在阳台,让他们以为房子里有男人居住。

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2018-09-03 08:03:01 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报

{2045}

2018-09-03 13:38:05 来自青青岛社区

{2045}

2018-09-03 14:35:26 来自青青岛社区
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学习了,谢谢楼主

2018-10-16 13:35:42 来自青青岛社区
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