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青岛新房住宅价格又涨了 不限购区域新楼盘实力大爆发

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有房无介网观察:青岛楼市限购之后,虽然青岛新房成交价格涨幅遭到抑制,但是新楼盘成交均价却一路走高。

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据锐理数据统计,上周(2018.5.28-2018.6.3)青岛新建商品住宅成交2636套,成交面积为32.30万㎡,环比分别上涨26.04%和24.03%。均价方面,上周青岛新建商品住宅成交均价为14046元/㎡,较上一周上涨621元/㎡,涨幅为4.63%。由此可见,上周青岛楼市成交量价齐涨。
从各区成交情况来看,之前成交大热的黄岛和城阳地位开始受到威胁,楼市成交最热区域逐渐开始转移到胶州和即墨。有数字为证。上周胶州市成交413套、成交面积达51225.97㎡,位居青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的榜首,城阳区紧随其后,上周成交405套、成交面积为51713.8㎡排名第二,第三被即墨区夺得,上周新建商品住宅成交376套、成交面积为48853.77㎡,而黄岛成交346套、成交面积40132.69㎡排名第四位。需要特别指出的是上周位于不限购区域的平度市和莱西市表现抢眼,分别成交37881.86㎡和25250.37㎡。至此,青岛不限购区域总成交面积高达163211.97㎡,而限购区域成交面积159810.01㎡,限购区域遭不限购区域秒杀。
从新建商品住宅上周成交排行榜来看,冠军的是位于胶州市的荣盛锦绣外滩,紧随其后的是平度市的馨苑项目,黄岛区的万科城市之光位列第三。另外,排在第四到第十位的分别是四方区保利天汇、即墨区融创青岛湾琴湾、即墨区保利堂颂、城阳区千禧国际村、即墨区绿城岘山花城、城阳区佳兆业水岸新都、城阳区保利观堂。

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2018-07-02 10:57:22 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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胶州会是升值空间最大的地区,因为有众多利好等待兑现,特别是少海区域和南部邻海的经济开发区、。

2018-07-02 18:40:01 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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以下是引用海驴黑WY的帖子:

胶州会是升值空间最大的地区,因为有众多利好等待兑现,特别是少海区域和南部邻海的经济开发区、。


同感

2018-07-05 12:53:54 来自青青岛社区

{2045}

2018-07-09 10:59:59 来自青青岛社区
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