1到第

车位费用想涨价 开发商这么玩!

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从去年开始,青岛新建楼盘高价车位费频频出现。
比如,鲁商蓝岸丽舍的车位费35万一个;金地悦峰的车位费高达40万一个;和达璟城40万一个……
甚至于,高新区的中欧国际城一个车位费也要45万。
从16年开始,青岛楼市异常火爆。但是政府控价严,开发商为了弥补房价损失,就从车位上狠宰购房者一笔。在卖方当道的当时,购房者们也能默认开发商的这种劣行,即便有些看不过眼的购房者来维权,最终还是不了了之。
车位费比车价贵,在青岛楼市似乎成为了常态。
然而,毕竟天价车位不合常规,开发商只能短期收益,假使购房者们缓过神来,怎能容忍开发商如此胡作非为。
聪明的开发商并不喜欢一锤子买卖,而选择温水煮青蛙的方式,让购房者们心甘情愿的自掏腰包……
车位费涨价,应该这么玩
这也是从朋友的亲身经历→
在楼盘即将售罄之时,开发商放出第一批车位售卖的消息,当时的定价是负一层17万,负二层15万,并声称如果现在不买车位,后期每个车位还将继续涨价,不过开发商还算良心,一个车位才涨了5K,相比于其他楼盘动辄几十万的车位,真算良心。
过了差不多一个月左右,当高价车位的新闻人尽皆知之时,开发商通知选车位交钱,并且理所应当按照加价5K之后的车位费收取,奇怪的是,竟然没有一位准业主提出异议,或许大家觉得,这个价,值了~~~~~
当时选车位时,流程之快,基本没有给业主们仔细考量的机会,前后五分钟就办完了全部手续,开发商说,所有车位一次性释放~~~
嗯,业主们又信了,所以对自己挑选的车位心满意足。。。
只不过未来的日子里,总会陆陆续续接到开发商的销售电话,称还有车位,是否考虑,价格较之前也略有上涨,但涨幅不大。
一直到该楼盘交付时,在交付现场摆了一张超大的易拉宝,上面声明,从7月11号开始,负二涨到20万一个,负一层25万,基本是五万的大涨,定眼看看,好嘛,剩余车位真是不少,而且位置都相当不错。
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相关部门要求开发商对楼盘不得捂盘惜售,却没有对车位进行硬性规定,车位的惜售涨价,似乎也在情理之中,又正值交房,很多没买车位的业主着急入住,所以也心甘情愿的接受了车位上涨的事实,并安慰自己“位置好,价格贵”。
就这样,开发商前后用了近两年的时间,才把车位逐步去化,难得的是,期间并没有与业主引起正面冲突,跟因车位纷争不断的楼盘相比,这个盘的车位钱挣得很平静~~~
其实仔细想想,这家开发商也没什么高明之处,只不过不愿意自找麻烦,用了缓兵之计而已,战线拉得长一些,制造车位费跟房价一样,上涨都是理所当然的“合理假象”,让购房者们接受车位涨价的现实,也自然不会像其他开发商那样与购房者产生过激的矛盾。

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2018-06-28 13:53:02 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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车位价都和乳山银滩120平的海景房子了。

2018-07-02 18:48:33 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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