西海岸保利海上罗兰物业，在广大业主心里的恶行罄竹难书，刚交房伊始，物业为了追求利润最大化，拒不接入市政供暖网络，导致一期的入住居民连续两个冬天得不到供暖，多次协商无果，导致业主无可奈何求助于媒体，这件事情最终上了齐鲁台新闻，保利海上罗兰的居民成了胶南居民津津乐道的笑话，大家笑话我们买高房价楼，冬天睡冷炕。
谁知道这只是开始，保利物业的恶行自次以后应接不暇。自2016年以来，为逼迫业主购买地下车位，强行将地表车位违法违规出租，并禁止不租车位的业主进小区。这个过程中为业主车胎放气，将业主车辆上锁，将业主打伤送院，不让业主进小区等事件，最终引发业主群起反抗，当时业主们拉着横幅在小区门口抗议，多家新闻媒体有报道，在社会造成了很坏的影响。
居民因此也多对物业不满，但是物业当时交界的时候为了减省费用，开发商（保利物业兄弟单位）没有按规定装好供电公司的电表，也不配合移交。致使目前业主要充电费必须要去物业缴纳！
更不可思议的是，小区所属的两河居委会居然无法接待来自保利居民的求助，我们被告知所有问题须向两河居委会的上级临港物业办反映。但是随后发生的事情，更加令人匪夷所思，业主打电话反映问题到临港物业办反映问题，接待人员违反接待条例，拒不提供个人姓名而且拒不接纳业主投诉问题，反而指责业主应该积极缴纳物业费。试问，不起调解作用，反而劝业主缴费，这是什么立场，什么居心。
为了更好地跟物业沟通业主决定成立业委会，我小区居民按法定程序申请成立业委会提交申请，物业从中怀葛，提供居民入住率不足的伪证，又是临港物业办未经查证前提下单方面认可物业材料，否定业主正常诉求，作为小区辖区负责单位的上级单位，临港物业办简直不是老百姓的贴心人了，成了物业公司的后花园了。
现在，业主们一致认为，需要彻查临港物业办包庇物业的行为。鉴于青岛保利海上罗兰物业的不作为，滥作为，业主一致决定需要对其行为做出一定规范，并在适当时候通过合法渠道更换物业，现就我小区居民关心问题，需领导帮助予以解决和答复，希望领导们重视我居民诉求。切实解决保利小区所存在的严重影响民众生活的民生问题。
1、小区居民在物业费缴纳存在不满情况下，可否根据新出台的物业管理条例暂缓缴纳物业费。
2、暂缓缴纳物业费期间，居民可否正常缴纳水电费，物业可否因物业费未缴纳拒绝给居民公共事业卡充值。
3、物业可否在未经业主同意下，将公共事业项目收费的公共事业项目划为公司项目。
4、物业在代收费用期间，供电公司，自来水公司是否向其支付服务费及数额。
5、小区地表车位依法为居民共同所有，要求物业停止出租行为，恢复原状。
6、切实解决小区在两河居委会和临港物业办的业务关系问题，在小区居民和物业关系彻底恶化之前，在小区发生恶性事件之前派有力干部入驻或者指导小区成立业委会和党支部。
以上问题是小区居民急切解决的主要问题，请领导重视，请领导关心，此事解决的好，保利小区的居民为您齐声点赞。
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