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李沧将入新盘 配套体育中心 永平路76号地块改造项目批前公示

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5月18日,青岛市规划局公布了李沧区永平路76号南北地块改造项目的批前公示。公示显示,项目建设6栋住宅楼和两栋体育运动、培训中心。
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本项目于2017年11月取得土地使用权,分为南北两个地块。
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南地块为住宅用地和商业设施用地,用地面积16866.5㎡,容积率4.3,规划建设六栋住宅及配套商业,规划地上建筑面积72518.65㎡;
北地块规划建筑功能为体育运动中心和体育培训中心,用地面积5519.8㎡,地上建筑面积14903.40㎡,容积率2.7。
据克而瑞数据显示,2017年11月28日,李沧区永平路76号兴义路南、北两侧地块成功出让。兴义路南侧商住地块成交楼板价6490元/㎡,溢价率为29.8%,北侧文体娱乐地块成交楼板价2790元/㎡,溢价率为115%。经过81轮竞价,地块被青岛海创置业有限公司以总价5.12亿元收入囊中。
出让公告显示,李沧区永平路76号北侧地块面积较小的是文体娱乐用地,地块用地面积5520㎡,容积率2.7,总建筑面积14903㎡。
南侧面积较大的是商住用地,地块用地面积16867㎡,容积率4.3,总建筑面积72526㎡ 。地块用途为城镇住宅用地、产权型人才公寓和商服用地,其中,城镇住宅用地为3474㎡,产权型人才公寓用地面积为11031㎡,商服用地为2361㎡。

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2018-05-22 07:49:54 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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