楼主座标青岛下面一个小区市即墨。2015年在即墨购入学区房一套,94万,均价7000。
2016年小区最后一期开盘,因为位置略差一点,两个朋友买入时价格是5500-6000。
2017年初李沧的朋友提示我,即墨即将划区,房价必涨,当时未放到心上,觉得房价已经微涨了10万左右。划区跟我们这种平头小百姓有什么关系,划区后工资也不会给你涨,即使涨也是非常小。房价凭什么支撑?
接下来2017年10月即墨撤市划区,房价开始如皮球般几乎一天一个价,看的屁民们瞠目结舌。
目前类似我这套房的价格在58上标价260万,差不多近2万每平。当然有虚高的嫌疑。但1.5万/平的话,一松手房子马上就没了~~
一个楼下的邻居2017年初挂牌卖180万,我们以为他疯了。2017年划区后卖220万,我们也都不再讲什么了,然后后来这房他多少钱都不卖了,铺铺地板简单装修下租出去了,一年租 万,坐等房价继续疯涨~~
一朋友,两口子普通工人,工资每月加起来5000多不到6000,攒了20万,现和公婆住120平旧房子,一子上初二,房是公婆的,但许诺两口子百年后房子给他们。从2017年房价开始涨的时候两口子开始出现焦虑情绪,心慌慌的开始有买房意向,然后2017年初看过几套房中有一套新房7000/平,100平位置不错,全款下来70万。纠结犹豫未买。一路看下来到2018年,房价疯涨,再也坐不住,当初看的那套房差不多的房源价格都是150万了。2018年3月底买了一套有20+年房龄的旧房72平,9800/平,目前在市面上能找到的最便宜的房子了,全款下来70+万,首付30万,亲朋友好友借了10万,背了50万的债。
其实真的挺不明白的,为什么中国的房价这么多年了一直不停的涨涨涨,主政者是无能还是故意?
即墨的房价如果是维持在2015-2016年的水平上还是可以接受的,但现在涨成这样,未来到底还有多少人能买的起房?
一旦真的连住的地都没了,真的不会乱吗
炒房如此赚钱,谁还想再去安心做实业?
论青岛地区2015年至2018年房价起浮
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