1到第

房住不炒?房租不炒?

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房住不炒,房租不炒——北京万科翡翠书院刷屏了。
前几天,北京万科宣布其自持租赁房项目“翡翠书院”开始预租,租金从最低三居室的1.5万到四居复式的4万不等。
万科自持租赁房,北五环外,距西二旗8公里,90平米精装修三居室,只租不售,租金一次付清,10年180万起,贵吗?
网络上一片批评与质疑之声。“万科打劫”、“租房人哭了!”等声音此起彼伏。
有一个基础的经济学常识是,市场是双向选择的。产品定了价,总要有消费者认可才能成交。
农夫山泉和雅漾喷雾当然是不一样的,同理,租房子和买房的交易逻辑也不一样。从人性的角度分析,这次大喊着万科抢劫的人,可能一直寄望于租赁市场解决住房问题。
稍微了解一下万科此次预租的“翡翠书院”,就知道无论从哪方面来看,它都是妥妥的豪宅。豪宅拿来卖两千万一套很常见,豪宅拿来租,一个月1.5万起,也没必要大惊小怪。精耕细作的产品租一万五,没什么好焦虑的。如果有一天,那些一夜出图纸、三个月开盘、五个月盖完的产品都要租一万五了,到时咱再一起哭。



毕竟眼泪也不能当钞票使,我们还是抹抹眼泪,该租租,该买买吧。

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2018-04-16 16:08:31 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{2049}终于开始转变了

2018-04-17 08:07:38 来自青青岛社区
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以下是引用艾发陶陶的帖子:

{2049}终于开始转变了


租房也将租不起,除非是使用人才租赁补贴!
同样,房产税出来后,房产持有者,缴纳的税也将是主要的GDP贡献者。
所以,夹缝中,免税的房产,将是最高的福利和待遇了,前提是你得有钱能买的起免税的房子。

2018-04-17 17:34:11 来自青青岛社区
回复:【美丽的唐岛湾】

我猜房东会把缴纳的房产税全部或部分转嫁到房租上的,到时什么样的房产是免税的房产呢?

2018-04-18 08:05:58 来自青青岛社区
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