希望对于需要购买二手房的朋友有所帮助，选择按规范和流程操作的居间机构会减少一些知识的盲点，对于不想通过居间方操作的就需要特别谨慎操作，按下面的思路去恶补相关知识并确定是否购买。恶补的知识点有：
1.熟悉房地产相关的知识如何选择适合自己的房子，比如房屋的结构、房型的选择、朝向的选择、楼梯和电梯的选择；业主出售房屋的原因、及房屋的基本信息、物业的选择、小区环境的选择、周边的配套设施等等；
2.关于银行贷款方面的金融知识，涉及到首付成数和要求的问题、贷款成数的问题、是否能贷足需要的成数及贷不足是否有能力凑足首付款的问题、贷款利率的问题及是否有利率折扣、贷款年限的问题、还款方式的问题、提前还贷的问题、公积金冲还贷的问题及公积金贷款条件的问题、什么时间开始还款、怎么还等等；
3.关于房屋交易产生的税务知识，算出来卖家需要缴纳哪些税种和涉及的税率、买家需要缴纳的税种和税率，碰到特殊产权需要的税种和税率等等
4.关于交易流程方面的知识，每个环节需要多少时间、什么时间可以拿到产证，拿到产证后需要做些什么事情；
如今二手房的交易现在比以前复杂多了，目前成了一个专业的行业，需要具备专业的知识，对于不懂的可以多学多问多核实，这些方面正规的居间公司都很专业的，可以向他们咨询。
475e9d3d-04a6-4f24-a6e2-3dfa4e30909a.jpg)
2d74d559-dd65-4ae8-b445-9b7f6a5350c2.jpg)
e537386f-5d45-4246-9eb3-bb9f9a3ea733.jpg)
a5b49fc7-b58c-4155-934b-198d4e662c9f.png)
