银监会将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查,各银行政策不断收紧,贷款用途开始专项限制,各种福利陆续取消。
对于绝大多数的家庭来说,买房都绕不开房贷,而房贷利率近一年连续上涨,已经成为购房者最关心的问题之一。前不久东莞首套房贷利率最高已经上浮40%,贷款100万利息增加45万!
有个别朋友一度质疑“45万”这个数据,说小编的数学是体育老师教的,体育老师表示这个锅不能背。首先,体育老师压根儿没上过课;再者,确实是45万没毛病!今天我们就再给大家理一理:
以贷款100万、利率4.9%、等额本息还款来计算,还款总额191万元,月均还款5307元;
若利率上浮20%,在同等条件下,还款总额为213万元,月均还款5918元,30年需多还银行利息22万;
若按照利率上浮40%计算,还款总额236万元,月均还款6559元,30年需多还银行利息45万。
2018年开始,金融信贷将处于监管风暴中心,银行对客户的要求会越来越严!贷款将会越来越难!以后不是问利息的时代了,而是能不能贷的问题了!