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保利叶公馆?呛人大烟馆吧!还敢买保利房子的,你们胆真肥!

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饭店油烟扰民无处不在,青岛每年都会有近万起,或许哪天会发生在你身边,不妨我们来看看这个故事吧。

开始之前呢,我们先科普一段法规:

2016年青岛市政府颁布的《青岛市餐饮服务业环境污染防治监督管理办法》(政府令第243号)第六条规定:“禁止在居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目”。

2014年,位于市北区合肥路16号的保利叶公馆二期开盘,冲着保利金灿灿的大招牌,一群市民倾尽家底买到了房,2016年11月他们兴高采烈地拿到钥匙,开始装修入住。何曾想,一场油烟扰民噩梦就此上演。


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双峰工贸总公司(简称“双峰公司”),也就是改制之前的双峰村,拥有城中村土地无数,财大气粗,保利叶公馆所在地块就是由其出让。按照之前保利地产和双峰公司的协议,保利地产将叶公馆楼下商业网点出售给双峰公司。随后,双峰公司开始招商,将8号、9号楼网点出租给近10家饭店,其中多家属重油饭店。

随着饭店陆续开业,楼上居民遭了殃。

油烟开始在9号楼楼道和居民家中乱窜,导致居民无法正常生活,多户居民出现肺炎、咳喘等身体不适。

2017年10月21日问题集中爆发,出现重大火情:


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当天傍晚滚滚浓烟从电梯冒出,消防队在接到报警后出警,现场紧急疏散群众!

期间,20多名不明身份人员冲进小区,对居民进行殴打,部门居民受伤住院,事件在青岛电视台等多家媒体上报道引发关注。

此事件恰好发生在党的十九大召开期间,可见凶手多么明目张胆,虽然由公安局市北分局合肥路派出所介入调查,但至今凶手仍逍遥法外。


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10.21事件发生后,纸里也包不火,事情真相也逐渐浮出水面:

双峰公司购买网点后,原本想招入超市、药店、汽车美容等业态,但招商迟迟不见结果,于是双峰打起了歪主意,指使其“帮凶”保利地产,在业主毫不知情下,瞒天过海,擅自将9号楼通风井变成所谓“烟道”。

通风井毕竟不是专用烟道,饭店油烟顺着通风井四处乱窜,造成居民每天无穷无尽的烦恼和身体伤害。

事情出现后,肇事方保利地产为挽回局面,由其张姓负责人带队与小区业主多次座谈协商,但在协商过程中,保利地产却采取了骗、拖、瞒等手段:

一开始不承认烟道非法,红口白牙声称烟道本来就存在;

后来真相揭开后,保利又声称不惜一切代价解决问题,但始终原地踏步,老想着用简单粗暴的办法解决问题,比如建地排、低空排烟,实际上都是些违法的勾当,始终无法触及解决问题的核心,导致协商无果。


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自此,走投无路的保利叶公馆居民开展维权,向有关部门进行投诉,政府相关部门也相继行动:

省环保厅10月、11月连续两个月将保利叶公馆油烟扰民问题列入重点督查信访案件;市城乡建设委建管局在调阅相关文件后,认定通风井改烟道违法,并多次约谈保利地产负责人,责令其整改;11月24日,市环保局市北分局下达整改决定书责令保利恢复烟道,并称网点饭店属非法,风井复原后将责令饭店关闭:11月30日市北区城管执法局合肥路中队拆除了烟道楼顶铁皮烟筒。


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保利地产、双峰公司在居民维权过程中,不但不积极配合政府整改,而且用各种手段阻碍问题解决:

一是电话恫吓威胁多名叶公馆业主,声称有黑社会势力相助,没人敢动他们;

二是耍无赖,绝不执行恢复烟道的整改决定,视法律如无物;

三是12月1日,省环保检查组到保利叶公馆开展中央环保督察组案件回头看,保利、双峰提前知道消息,通知饭店提前营业,并现场阻挠居民向省领导反映问题。

保利、双峰等肇事方都在不停扯淡、阻挠执法,但居民健康和生命安全却时刻受到侵害,9号楼业主万般无奈之际,在征得街道、城管、环保等相关部门同意后,自行复原了风井。

风井复原后,饭店无处排烟,本应按照环保部门要求,就此永久停业。但饭店却都正常营业,将油烟全部排放至小区居民家中、车库及院内,而且饭店排烟使用了居民楼内新风系统,导致居民卫生间排气排出的全是油烟,居民已经无法正常生活。

那保利地产、双峰公司在做什么呢?

他们为避免对饭店的高额赔偿,不断用新的违法手段来弥补之前的违法行为,走上违法犯罪不归路。

12月8日,在没有施工许可证,未经环保、城管、消防部门许可的情况下,双峰公司公然雇佣挖掘机开始施工,企图在8号楼楼下挖出几十米长的地下管道,延长至附近的居然之家楼顶违法低空排放。8号楼居民闻讯后,到现场制止,并造成冲突。12月9日,市北区城管执法局现场执法,要求双峰公司需取得施工许可证,并征得全体保利叶公馆业主同意后,方可施工。

双峰公司、保利地产表面答应停工,但抗拒执法,变本加厉。利用周末政府职能部门休息之际,12月10日上午直接在施工现场架起了围挡封闭,继续动用挖掘机加快施工,不断激化与居民的矛盾。小区居民忍无可忍,到现场维权,双峰公司一边施工,一边与居民对峙,期间动手造成部分居民受伤……

这个环保维权的故事没有结束。

饭店要钱,居民要命。

如果居民认输,他们今后几十年将会在违法烟道冒出的油烟中生活,癌症这些近几年突然多起来的梦魇也许会光临。

如果居民认输,家里将会光顾在烟道生活的老鼠、小强,留下它们身上的病菌。如果居民认输,违法排放将会导致油污在烟道沉积附着,存在引发火灾等重大安全隐患,10.21火情也证明了在火灾发生时,由于楼道内充满浓烟,居民无法从楼梯撤离,生命安全无法保障。

这是一场居民谁输不起的“战争”……

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2017-12-12 12:19:15 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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