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惊天价8166元/㎡!黄岛土拍起价已经超越崂山、市北

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在央视大篇幅力挺西海岸新区、西海岸多个项目遭疯抢的背景下,黄岛国土局接连推出两块起拍价楼面地价8166元/㎡、7040元/㎡的优质地块,给火爆的西海岸楼市火上浇油!

12月5日,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告,将于2017年12月28日网上拍卖黄岛区的四宗土地。其中位于安子片区长江东路北、连江路西的HD2017-3093号地块,拍卖起始楼面地价高达8166元/㎡,堪称黄岛区土拍史上起拍单价最贵宅地。另外位于黄岛区榕江路北、昆仑山路东的HD2017—3095号地块,拍卖起始楼面地价高达7040元/㎡。
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这样的起拍价格,即使底价成交,也已经超越了崂山青铁华润城(6550元/㎡)、市北保利天汇(5605元/㎡)的拿地价格了。青铁华润城不久前开盘,均价3万元+,一房难求。保利天汇即将开盘,预计价格也将在3万元左右。西海岸下一步的房价,不难预计……


HD2017-3093号宗地条件为:

1、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,须向薛家岛街道办事处缴纳大洼社区改造项目旧村改造保证金5000万元,土地一级开发整理资金2700 万元,并与薛家岛街道办事处签订《黄岛区(大洼片区)改造融资协议》。

2、竞得人(或实际控制人)、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与薛家岛街道办事处大洼社区居委会签订社区集体经济发展用房承租协议,保证该用房用途为服务社区居民的一级医院,须在青岛市范围内运营1500平方米以上的一级医院,并具有10年以上管理运营经验。

3、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与薛家岛街道办事处签订辖区内养老院用房承租协议,约定该用房用途为竞得人自持养老机构。

4、竞得人、竞得候选人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,书面承诺投资500万元为薛家岛街道办事处配建社区服务中心,并由薛家岛街道办事处在承诺书上盖章同意。

HD2017-3093号地块位于近年来较为火热的安子片区,出让面积113335㎡,规划容积率1.0<R≤1.01,规划建筑密度≤25%,绿地率:≥ 35%,是一幅十分稀缺的低密住宅用地。

目前,地块周边已建有海尔山海湾、中冶爱彼岸、万达维多利亚湾等众多商住小区,居住氛围日渐浓厚。地块周边的配套也已经相对成熟,育才初中、惠康医院、地铁1号线安子站距本地块直线距离均不足2000米,且地块东侧不远处即为胶州湾,HD2017-3093号地块是一幅不可多得的优质地块。

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2017-12-06 17:12:47 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{116}

2017-12-06 21:47:24 来自青青岛社区

没有可比性……

2017-12-07 07:50:10 来自青青岛社区
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到现在还有很多人看不上黄岛,但依然阻挡不了它的起飞

2017-12-07 09:10:45 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

期盼西海岸新区房价实现价值回归。唐岛湾畔,3-5万。整个新区房价均价过2万。

2017-12-07 12:21:01 来自青青岛社区
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光价格飞了

2017-12-07 13:03:51 来自青青岛社区
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唐岛湾附近3-5万是值的

2017-12-07 16:28:58 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:【黑白小陶人】

西海岸元旦后行使省级权利,其他区直接秒杀,未来房价,两年后大家再看

2017-12-07 16:49:19 来自青青岛社区
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看容积率,这是别墅,价格比高层贵是应该的

2017-12-08 08:48:35 来自青青岛社区
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意料之中

2017-12-12 13:28:18 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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西海岸新楼盘容积率较低,保利林语静是7层、9层的多层和小高层,容积率是1.4,此地块1.1的容积率,可建低密度多层。

2017-12-14 13:45:55 来自青青岛社区
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{123}

2017-12-18 20:41:16 来自青青岛社区
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安子还有空地?

2018-01-09 20:20:20 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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