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8楼,你该买点核桃吃了,现在便宜,赶紧去。

2017-09-08 19:12:02 来自青青岛社区
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楼主的意思是:市区既没有刚需楼盘了、也没有刚需居民了。{2045}

2017-09-08 21:17:06 来自青青岛社区
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都别着急了,只说这拆迁户就行,多少户?需要多少套房子?而且老城区家庭购买主城区二手房的不在少数,必然推动在售二手房业主的改善和投资需求的逐级释放!

2017-09-08 22:49:06 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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站在2017遥想2016,老四方板块、世园板块、崂山北部楼盘,那个开盘不是万元左右!
    楼市预言帝任志强又发声了!看来2018还要涨!
但愿,当我们站在2018回首2017时,都能够无怨无悔!毕竟,老天给了大家同样的机会!

2017-09-10 12:26:11 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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  我从今年正月就开始买房,至今没买上。买个房子容易吗?刚需是存在的,买房也得先找关系才能买上。不是没刚需,刚需排不上队。

2017-09-10 15:45:27 来自青青岛社区
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位置好啊

2017-09-10 22:12:21 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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2017-09-11 12:16:55 来自青青岛社区
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这怎么全是笑脸?版主,什么情况?

2017-09-11 21:21:06 来自青青岛社区
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楼主别急,一大波拆迁户携巨款正在赶来的路上。这算不算刚需?

2017-09-13 01:07:07 来自青青岛社区
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300万啊,太贵了~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2017-09-14 14:40:42 来自青青岛社区
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刚需只能考虑城阳即墨了

2017-09-14 18:55:22 来自青青岛社区
回复:【tpylj】

拆迁户现在想明白了,很多都是抱着钱,租房子了,你知道吗?他们不愿意离开老房子周边,就在附近租房子住。

2017-09-17 18:39:50 来自青青岛社区

2017-09-18 02:46:14 来自青青岛社区
回复:

中海寰宇典型的刚需改善房,位置和价位都适中,保利肯定高不少

2017-09-18 09:17:15 来自青青岛社区
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青岛买房难不难?这俩榜单真相了:中心区房价3万起

2017-09-18 07:20:22 [url=]青岛新闻网[/url]作者:责编:
[url=]扫描到手机1506107067[/url]




[摘要] 最近一份《全国百城房价收入比研究》火了,青岛的排名会是啥样?来吧,一起来看看咱青岛人购房难易程度!


生活在青岛,离不开两项硬指标:一个是收入,一个是房子。虽然“工资”和“房价”是个让人心疼的话题,但我们还是要敢于面对。最近一份《全国百城房价收入比研究》火了,青岛的排名会是啥样?来吧,一起来看看咱青岛人购房难易程度!




1506107067

(注:报告称,此次易居研究院所采用的数据皆来自于各地统计局以及房产交易中心的官方数据,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房。)


房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值。可以计算出,不同地区家庭购房的难易程度,其计算公式是




1506107067

根据我国实际情况


易居研究院认为我国房价收入比


保持在6.5~7.5属合理区间


青岛7.3属于合!理!区!间!


想想那些房价收入比超过7.5的城市


生活在青岛


还是相对比较安慰的


而在8月全国主要城市中心城区房价排行榜中


北上深以10万、9万、8万


厦广杭以5.8万、5.2万、4.12万


排在全国第一阵营


三亚、南京、天津、福州、青岛5个城市


则进入了第二阵营


中心城区房价均价超过3万元


1506107067

(注:需要指出的是,这里的房价均为二手房数据。由于一二线城市中心城区土地开发强度相对较高,新增楼盘过少,新房数据存在失真,而二手房更能反映交易的真实状态。)


中心城区的房价就是这么让人爱不起


......


老铁们


你是什么职业呢


的确,现实是骨感的


但是我们也不能放弃努力


反正每天都有好好努力的小编


对将来还是充满期待的~~

2017-09-18 09:59:52 来自青青岛社区
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楼主的意思,刚需已经都被撵出去了。

刚需想买,也买不到刚需盘了。

实际效果,就跟没有刚需一个样。

所以,没有刚需了。

2017-09-18 17:19:18 来自青青岛社区
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青岛已经没有刚需,买的起的都有房,甚至不止一套,真正没房的绝对买不起,买得起的也是离着市中心40公里以上的地方,这个真心没法住了,公交能坐晕了,开车天天也能累死,而且这种刚需油费停车费也不一定掏的起。买的唯一原因就是想着升值以后卖掉往号地角换,都想着这么玩,还会成功吗?

寄希望拆迁户的估计可以散了,今年都是安置房安置,要钱的估计绝大部分不会买房了。
中低收入人群基本已经没钱投资,只剩各种负债了,看看多少人在论坛看好高新区,居然一周二手房0成交,所以嘴上看多手里没钱没意义。
青岛楼市的未来要看高净值人群的动作了。刚需房的投资已经能够没有意义了。应该转向高单价的房子了。

2017-09-19 09:25:13 来自青青岛社区
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