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主城,已经没有刚需。

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  上周末,中海寰宇三期开盘,这是主城刚需最后的晚餐。

  最小户型,88平的,大约200万/套。

  据传,未证实,当天去化率84%,只剩余50余套大户型。

  自此,主城新建(本人这里指品牌地产公司大盘,像几个楼座的小盘未列入),再无刚需盘。

  根据个人搜索,市南市北四方三区,只剩余保利长沙路项目,唯一一个品牌大盘。

  最小户型,108,大约300万/套起步。

  主城,刚需很多,实际,一个也木有了。

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2017-09-07 15:39:02 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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既然没有刚需,那现在玩的就是炒作了,都是投机资金,看最后谁接,都想挣钱,越捧越高。

2017-09-07 16:58:37 来自青青岛社区

2017-09-07 17:20:30 来自青青岛社区

刚需二手,改善新房

2017-09-07 21:05:13 来自青青岛社区

还有多栋未开盘,正是因为这些刚需,导致大户型卖不出去。因为大户型在这个小区无品质可言,反而定价比中小户型高,所以就滞销了。再也不是日光盘了,可见楼市确实在退热。

2017-09-07 21:59:52 来自青青岛社区
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暗黑兄弟,好久不见。

现在的问题,不只是房价涨,更是有钱买不到新房,主城区将进入二手房时代。

2017-09-07 22:16:26 来自青青岛社区

2017-09-07 22:21:06 来自青青岛社区

看了帖子,一头雾水。楼主究竟是想说主城没有刚需了?还是想说主城没有刚需盘了?一段时间不见,不但帖子没啥长进,连话都说不清楚了,可悲。

2017-09-07 22:52:01 来自青青岛社区

朋友刚在寰宇天下买的,首付六成,掏空了自己和老人,同时上了杠杆,怎么说呢,如人饮水冷暖自知啊!

2017-09-07 23:55:14 来自青青岛社区

朋友刚在寰宇天下买的,首付六成,掏空了自己和老人,同时上了杠杆,怎么说呢,如人饮水冷暖自知啊!

2017-09-07 23:55:19 来自青青岛社区

朋友刚刚买了寰宇天下的房,首付六成才放款,掏空了自己和老人,怎么说呢,如人饮水冷暖自知吧!

2017-09-07 23:57:19 来自青青岛社区
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当土地都归地主了,下一步就是该打土豪分田地了。眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。{2045}

2017-09-08 12:25:40 来自青青岛社区
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还有改善型,拆迁必备型,入住落户型,添丁进口型!{2049}

2017-09-08 12:45:02 来自青青岛社区

到底是没房卖还是没人买

2017-09-08 14:31:37 来自青青岛社区
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{123} 支持暗黑

2017-09-08 14:36:33 来自青青岛社区
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支持~暗黑发帖

2017-09-08 14:37:05 来自青青岛社区
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{105}刚需只能考虑城阳即墨了!

2017-09-08 17:02:43 来自青青岛社区
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来顶帖子,说的不错!

2017-09-08 17:43:52 来自青青岛社区

什么样的算刚需?

2017-09-08 17:50:28 来自青青岛社区
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今年以来,密切关注主城,发现价格合适,地段尚可的,也就中海寰宇天下还不错了,只是离地铁太远。8号线似乎挺近,可是青岛地铁开通,历来奇慢。(父母官不作为?)

看了几个盘,感觉海尔云玺,华润地铁上盖,都不错,价格稍高点。天泰书院1号价格2.3-2.5万,户型好,就是密度有点高。
对刚需,就选地铁站附近次新房吧,或许李村、市北、老四方地铁站附近的老破小,也可思考。
还有,黄岛长江路沿线2000年以后的二手房并不贵,跨海地铁有望3年内通车。

2017-09-08 17:54:46 来自青青岛社区

石夹红兄弟,确实这样

2017-09-08 19:10:09 来自青青岛社区
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