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尴尬换房故事(二):本想换房靠着丈母娘 却被贷款延迟破美梦 换房遭了\"两茬罪\"

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昨天的换房故事里,最讽刺的是甲无奈选择了同小区同一楼座楼上稍大户型,如果这还不是最坏的换房结果,那接下来的朋友乙真可谓“赔了夫人又折兵”。
   朋友乙,工作一般般,妻子是搞服装小买卖,俩人一月的收入总和也就7000元左右。原本乙在婚前贷款买了一套80多平的小二居,位于黑龙江路上的时代城,当年的价格好像不到9000元的样子,月还款基本要消耗掉他一整个月的工资。
   按照乙目前的家庭条件,其实近几年并不适合立刻换房。按照很多过来人的经验来说,至少应在小二居里过渡三年以上再考虑换房。
   所以说,楼市一热人的脑子也跟着发热。不知道是看到周边其他朋友纷纷换房,还是因为他真的有需求换房,反正在没资金,没找到下家的情况下,他也义无反顾的把房子卖了,据说那套时代城的房子还上贷款小挣了十来万左右,买他房的人仅仅付了首付钱。
   换房的主诉求是想靠着自家丈母娘近一些(丈母娘很多年前给自己儿子买了一套中南世纪城的房子,现和儿子一起居住),日后有娃也好有个照应,但不知道什么原因,世纪城的房子没买成。
   再后来,他们拿着东拼死凑的20万和买家付的首付钱,开启了下一轮的看房之旅。最终选择了靠近原李村大集附近一套90年代建设的老房子,与房东签订了合同付了首付后,他一直在等待着买他房子的人贷款下放,好把剩余的钱再支付给他的房东。最无奈的是,因为没有多余的钱支付中介费,他的中介费也一直拖欠着。
   我一直不能理解,为什么要把全新没住的新房卖掉,去买一套同区域的老房子?没靠着丈母娘的房子,没有学区,上班不便,周边人员复杂,唯一的好处就是,日常购物能稍稍便利一些。
   这样复杂的交易过程,或许你看的很混乱,但就是在这么混乱的楼市里出现了混乱的交易。更无奈可怕的是,买房的事情就在这里卡住了……
   前前后后近三个月的时间,买他时代城的人贷款迟迟未到账,见不到余款,乙的房东也很着急,就主动提出解约合同。好在房东体恤朋友乙的不易,并没有要求乙赔付违约金。而因为没余钱拖欠的中介费也反倒助乙未有额外赔付,这也算不幸中的万幸了吧。
   只不过在这次不明不白的房屋交易中,乙显得十分窝囊,对房东、对中介都是好话说尽,才没有被追责。
   从亲戚朋友那里东拼西凑的20万眼看到了还款之日,好在买他房的人贷款终于下放了,可还完周转的20万之后,手里的这点钱根本不够在李沧买房的,就连首付都不够。
   无奈之下,他们一路向北继续奔波看房。就在最近终于传来好消息,选择了城阳夏庄一套100㎡的房子,此时每月的还款一个人的工资已经不够了,也就是说,他们有三分之二的月收入用于还贷。哦,忘了说,当年买时代城的首付钱有一部分也是借的亲戚朋友,所以除了还给银行的钱他们还要攒钱还人情债。
   我一直觉得换房一定要量力而行,切不可跟风。特别是对于手里资金不足的年轻人来说,换房要考虑的问题实在是太多了。
   当然,朋友乙换房除了有欠考虑之外,贷款难的客观因素也要考虑其中,但回头想想,如果不那么着急轻易入市,这些问题都可以有效避免,不至于发展到这般田地。劳心劳神,还没有达到最初换房的初衷。

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2017-09-06 11:04:32 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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时代城应该翻倍赚了吧

2017-09-06 19:45:45 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

楼主,你是怎么认识这么多缺心眼朋友的?最好别编第三部了,谢谢。意义不大,混青楼的大都是老司机。

2017-09-06 21:06:46 来自青青岛社区

多写几个吧

2017-09-07 10:34:59 来自青青岛社区

{2045}

2017-09-07 10:40:56 来自青青岛社区

2017-09-08 21:29:07 来自青青岛社区
回复:

智障儿童的智障故事

2017-09-11 13:38:08 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

感谢分享!

2017-09-11 16:18:42 来自青青岛社区
回复:【房地产之謎】

这些是真实发生在身边朋友的故事,没必要去编,编了有什么意义?只是想说,现在要换房的,还是多为自己铺后路再做考虑,这俩人都是觉得自己非得换房,然后考虑不周到才遭遇的这个问题。而且我特别不喜欢听见别人说他们傻之类的,只是到了这个节骨点儿,一着急犯了一些糊涂事儿。再者,甲也算较高学历人群了,能傻到哪里去?就是买房闹得而已,何必出口伤人!

2017-09-19 09:36:01 来自青青岛社区
回复:【awqdog】

没了,就这俩,本来想写一块儿,都是一件事儿,房子闹得。后来分开写了而已

2017-09-19 09:36:47 来自青青岛社区
回复:【qdchengjb】

他卖的时候,并没有卖的很高,挺亏的。

2017-09-19 09:38:15 来自青青岛社区
回复:

好贴 帮顶下

2017-09-19 10:46:27 来自青青岛社区
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