1到第

尴尬换房故事(一):住着自己的房子 却要按月交房租!

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说了很多次,感觉今年的楼市猜不透。这边新政调控抑制过热楼市,那边却总被某楼盘热销开盘刷爆朋友圈。
楼市走势让老百姓看不明白,该买房的人还得硬着头皮买,不买房的人也想凑一份热闹趁热入市。在如此混乱的楼市中,真的能扰乱心智,让原本应该按部就班的事情变得尤为复杂,甚至滑稽可笑。
为什么这么说?因为在我身边,有活生生的两个例子,他们都是换房一族,却在这场楼市博弈中不经意掉进空里了。或许真的到了不得不换房的节骨点儿上,说运气不好也行,但我感觉这是被过热楼市冲昏头脑,没做万全准备轻易换房引发的小尴尬。
今天,我想给大家说说甲的换房故事。明天再来说说乙!
甲,工作单位稳定,30多岁,月入在9000元多,甲的妻子我不熟,只知道在一家幼儿园上班,月入至少4000元吧。
两人2013年在鲁信含章花园贷款购置一套61㎡小一居,就是那个传说中可以套一变套二的户型。说实话,我本人对这个户型非常不喜欢,改成套二后,一个房子终日不见阳光,憋气闷热的很。
就在这样的小户型里,塞进了四个人,甲、甲的妻子、甲的孩子和甲的母亲。就这么挤吧着过了三年,终于发现,房子太小了,最主要的是,周边没有好的小学。
本着教育为先的原则,两口子在去年就寻思着换房子,于是在还没有去选定“后路”的情况下,两口子就把现有的61㎡房子挂在了网上,报价1.9万/㎡,很快就有很多人来看房了,好像没过俩月,这房子就成交了。
自己的房子卖了之后,他俩才开始看新房,可是去年青岛房价已经普遍疯涨,没俩月的时间差,周边能上崂山区实验小学的的二手房已经涨到了2万5到2万6左右,远远超出俩人与预期,左看右看,手里的房款根本买不上心仪的学区房……
令人讽刺的是,刚刚卖出的那套61㎡小二居已经过户给新东家,可由于自己迟迟没有选上新房,俩人怯怯地与新东家商讨之后,人家才同意暂时不用搬出房子,按照市场价格押一付三交付月租即可。
就这样,住着原本属于自己的房子,却要每月向新房东按时交付着房租,期间还得抽时间挑选合适的新房子……
再往后我也没有多过问,直到最近再见的时候,他告诉我,前几个月房子的事儿终于“圆满解决”,最终挑选了同一小区同一楼座的楼上90几平米的二居室,当时,我是震惊和不解的。
每月还贷金额翻了翻外加房租钱,资金压力可想而知,曾经为了学区而换房,如今也未曾如愿。Anyway,唯一值得欣慰的是,就是小房换大房,住的不那么紧巴凑合了。
朋友甲也很无奈,他告诉我,到最后,买房竟然变得无所适从、迫不得已……我不知道该怎么安慰他,说多了也改变不了现有事实,可我内心却在暗想着,假如当初能稍稍理智一些,或许这样的事情还是可以避免的。

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2017-09-05 15:12:35 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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人家是卖了房子等着做波段抄底呐,结果发觉自己不是神,买上就好,最起码住的舒服了,要是觉得自己可以做波段,一直等着抄底,更尴尬了

2017-09-05 19:33:53 来自青青岛社区
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这。。。还真是有点雷人{2051}

2017-09-05 19:57:29 来自青青岛社区
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去年差点也掉空里,去年上半年的时候看上了东李的珑台,记得国庆节前后那边的房价涨了点,也没有小户型了。当时房源有个一楼150平,负一180平,带院子,共320万。本计划着把李村中海的房子卖掉后买这个,中海的104平150万,有个买家追着签合同。后来感觉卖掉中海以后也买不起珑台,还要把另一套房子也卖掉,就没有下决心换。当时中海的买家也是计划把鲁信含章的房子卖掉以后再买我的,连锁反应,也不知道他最后有没有买到中海。现在珑台这样的户型装修后的要价780万,中海的这个现在还没法卖,不满两年。据说能到230万左右(104平套三精装家具家电带车位)。这个变态的房价,只是想换个大点的地方住,现在根本换不起了。

2017-09-06 11:17:35 来自青青岛社区
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一对儿傻子,这种人就是活该,脑袋不灵活还不懂得去请教懂行的人。

2017-09-06 14:48:54 来自青青岛社区
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世上没人有预见性,没什么好评判的。

双色球就7个号,多简单的事,怎么就猜不中呢。

2017-09-08 14:58:54 来自青青岛社区

还不算悲剧

2017-09-10 09:26:11 来自青青岛社区
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朋友去年买的中南世纪城1期的房子,大概10000元左右;11月份才办出房产证去交接。那个卖家是外地的,说房价太高了太变态了,把自己房子卖掉,然后在同小区租了一套房子。我去现场陪同办理的交接。不知道那个卖家看到如今的房价会作如何感想。

人生冷暖,日子谁过谁知道。唉。

2017-09-13 01:22:47 来自青青岛社区
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