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曾经宣传的多元复合型新城——欢乐滨海城在哪里 去了一趟感觉整个人都不好了

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    昨天去住在欢乐滨海城的一朋友家做客,本来满心欢喜,寻思着欢乐滨海城建了这么久,连九年一贯制的学校也马上启用了,想必区域内各方面应该比较成熟,要不然朋友也不会紧忙活着这么早搬到新家里。
   然。。。。。我总犯很傻很天真的坏毛病。虽说经过这么多年的改造,欢乐滨海城人气越来越旺,生活配套也日渐完善,但要称之为成熟完善集商务办公、休闲娱乐、商业、居住、旅游等复合型的多元生态新城的名号,那还相差甚远。
   比如,单单一个不合理的交通,就已经让我火冒三丈了。从朋友家出来,我开车在滨海城里溜了一圈,对现有的商业、住宅、学校、交通等都有了最为直观的印象。
   关于住宅
   当年宣传的某某实力房企进驻其中、某某房产大鳄联合拿地,让不少人看好这里的发展前景。但不知什么原因,事后大鳄撤资、易主等消息也频频传出。这两年来,已入住或在售的还是那些盘,呈现出新盘无上市或突然销声匿迹,老盘缓慢加推的尴尬现象。
   就我现在看到的能称得上是成熟社区的,无非就是保利香槟国际、绿地阅海府邸、瑞海景园和蓝泰海乐府,这些楼盘的部分底商网店也投入使用了,不过都是些小商贩,至少你外卖叫一个黄焖鸡米饭,还是能送到家的。
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    而琴海湾、胜通海岸、温莎郡这些楼盘要么还在建、要么刚交付,虽然楼盘外观设计很别致美观,但怎么感觉都欠那么点儿意思。
    我仔细想了想,欢乐滨海城总让人产生荒凉冷落、人烟稀少的感觉,与一宗宗一眼望不到尽头的未开发地块有着直接关系。有的地块杂草丛生完全暴露在外,有的设置围挡但仍未开工建设,地块数量多、面积大,而且迟迟未动工开建,自然会觉得这个区域还是处在待开发的初始阶段。
    关于商业
    前段时间,听说有个叫优尼小镇的商业街开业纳客了,连去趟电影院都能看见宣传活动,但一直不知道这个商业街原来就在欢乐滨海城里,抱着好奇之心来逛逛。
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    整个商业街区不大,整体是欧式的建筑风格,看起来感觉不错,但这人气实在是……无法用语言形容。有些店面还没有租售出去,有些正在装修,即便已经开业的店,打出五折大优惠仍然门庭冷落。
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    没有什么好逛的,但是绝对是个拍照圣地,很多室外摆设特别适合来几张美美的照片。个人感觉,不住在附近的人是不会来这儿逛街的,他们肯定会直呼上当受骗,而住在附近的人也不会来,因为店里卖的东西没什么是他们需要的。
   总之,这个商业街区要想成规模并吸引人流量,除了自身各方面的准备欠佳外,很多外在因素也在制约其发展壮大。
   关于学校
   欢乐滨海城九年一贯制学校,应该是整个区域里最值得期待的配套项目了,据说下个月就正式投入使用了,这的确是利民惠民的好项目,目前已经入住这里的居民子女,上学不用发愁了。
   新学校占地面积很大,建筑风格也好看,各类设施齐备,校园里还有工作人员在做最后的工程收尾工作,总之一个字:棒~~~~
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   我在网上搜罗了点儿关于这个九年一贯制学校的资料:该校位于青岛市市北区瑞海北路13号,由综合楼、中学楼、小学楼及风雨操场组成,共设小学48班、中学24班,是目前市区占地面积与办学规模最大的一所新建九年一贯制学校。
   关于交通
   这是我今天必须好好吐槽的一点儿。
   欢乐滨海城位于环湾公路的西侧位置,整个区域像是被与世隔绝一般,要进去,只有一张如下图所示的小路。
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    这条小路是由瑞昌路连接立交桥后直接通行的道路,不管你开车从哪个方向来,都必须由此进入到欢乐滨海城。
    但要提醒大家的是,除了从瑞昌路可直接找到入口除外,其他方向过来的车辆,就必须小心谨慎,因为入口标识不明显。行驶在环湾公路的车辆多,车速基本都在80迈以上,你根本没有精力和时间去分神找入口标识。
    假如错过了瑞昌路入口,那就真的悲催了。因为整个环湾公路上,根本没有一处能允许你调头拐弯的。就这样一直开啊开啊开,开到火车北站看到红绿灯,心想着终于可以掉头了,可竟然还是不允许,除非你右拐至火车北站然后在里面调好头才行,于是又开啊开啊开,从新市北、到老沧口再到城阳,整整夸了三个行政区,终于能调头了,喜极而泣~~~
    再一看公里数,至少得多开出20公里车程,好嘛,再哭会儿。
    至于公共交通,目前只有16路公交车进入欢乐滨海城,而且发车频率很低。以后入住的居民越来越多,特别是现在马上面临学校开学,学生和家长等日渐多起来,这一路公交车未免也太寒碜了一点儿吧。
    关于其他
    此前宣传的五星级酒店、高端游艇会、大型商业中心、高端写字楼等,这次来我一概都没有看到,只看到成片的净土地块………………

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2017-08-09 17:06:56 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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那又如何,价格照样蹭蹭的,有意思吧。

2017-08-09 17:16:35 来自青青岛社区

是这样的,挺说政府已经放弃这了

2017-08-09 18:31:22 来自来自社区微信发帖
政府骗人

政府就是这么不负责任的抛弃了这个项目,说话出尔反尔,无信任可言。

2017-08-09 18:47:47 来自来自社区微信发帖

悲催啊惨惨惨

2017-08-09 18:51:47 来自来自社区微信发帖

政府没有诚信,承诺的打通瑞昌路,长沙路立交桥,每年新闻都报道当年要开工,都没有动静,每次政府个个部门回复,都和FP差不多,没有被问责,一年一年的糊弄老百姓,真希望达康书记能来,治一治那些修仙的人

2017-08-09 19:36:51 来自来自社区微信发帖

放弃就放弃吧,好歹把路先修上

2017-08-09 19:50:36 来自来自社区微信发帖

一般青岛人就没进去过,感觉像世外桃源

2017-08-09 20:33:10 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

这儿并不适合居住,买了可能就套上了。

2017-08-09 20:48:42 来自青青岛社区
回复:

有海,有景,有商品房,有经济房,有学校......

各功能齐全,城市综合体~~~{2049}

2017-08-09 21:09:49 来自青青岛社区

没有那么快,这个地方成熟还有点时间,都好了也就不是现在的价了。

2017-08-09 23:17:04 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

世外桃源……

2017-08-10 11:53:37 来自青青岛社区
回复:

基本可以断定 欢乐滨海城是个骗钱的地方,环境卫生交通 购物都非常差

2017-08-10 13:19:55 来自青青岛社区
回复:【青岛平头】

现在什么价?

2017-08-10 14:48:06 来自青青岛社区
回复:

写的很好。每天都经过环湾,滨海城的变化有但是太慢了。

整个区域感觉被环湾隔开了,仅凭一个出入口攒不起人气来,没有人怎么发展,新都心就是能聚的起人来才越来越旺。

这块是当时房价漫延过的最后一块洼地,现在也上两万4、5了,但真心觉得不值。

2017-08-10 14:50:24 来自青青岛社区
回复:

套紧了不好卖…………

2017-08-10 15:29:55 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

环湾路阻断了这个小区跟东边的联络,成为孤岛。填海造地的地方,隐患大大的,前途不妙!

2017-08-10 16:04:38 来自青青岛社区
回复:

  至于公共交通,目前只有16路公交车进入欢乐滨海城,而且发车频率很低。以后入住的居民越来越多,特别是现在马上面临学校开学,学生和家长等日渐多起来,这一路公交车未免也太寒碜了一点儿吧。


黄岛万达维湾也是只有一个16路,马上新开通2条公交了!

2017-08-10 16:25:43 来自青青岛社区
回复:

其实归根结底就是个交通的问题,简直是与世隔绝的世外桃源!咱起码也把长沙路立交桥修起来吧?

2017-08-11 10:34:56 来自青青岛社区
回复:

环湾路,天天堵的要死,各种大客货车横冲直撞,每天要是少了三五起车祸那都是奇迹。。。各种异味扑鼻。。。那地方就是给买不起前海海景房的人准备的梦想天堂。。。反正关上门,从窗看后海,也能忽悠忽悠外地的老巴子亲戚什么的。。。

2017-08-12 18:33:57 来自青青岛社区
回复:【打采吗】

是的是的,真心感觉就是一个大孤岛,从外面猛一看感觉还不错,可是要想走进去就太难了,进去以后更失望

2017-08-14 10:39:43 来自青青岛社区
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