1到第

要求全款购房项目越来越多 真正要买房的人又要哭了!

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在风起云涌的房地产市场上,最敏感的莫过于开发商,特别是针对每一次楼市新政的出台,最坐立不安的也是开发商,快速反应对策才能在这场战役中立于不败之地。
这不,6月房贷收紧,又让开发商捏了一把冷汗,继黄岛的K2海棠湾要求客户全款支付后,世茂诺沙湾、星雨华府等开发商也纷纷要求客户全款支付,贷款客户暂时停止购买,不久的将来,或许会有越来越多的开发商加入全款大军中。
开发商也知道,让置业者选择全款购房,多多少少会失去一部分只能用贷款买房的客户。所以他们选择的方式便是“少出房源、象征降价”,房源品质也不那么尽人意,比如朝向不好或者面积不大等,本身这类房源的去化速度就慢,价格也不高,所以即便要求全款购房,也无伤大雅,却能很好解决目前房贷紧张的燃眉之急。
对于开发商来说,快速回笼资金,用购房者的钱再继续开发项目,一直都是这行的“潜规则”。以前开发商们要求购房者不得公积金贷款、不得组合贷款,因为这两种形式的贷款审批及放款的时间太长,开发商无法第一时间拿到钱,现在竟然升级到必须全款支付的地步,可见这段时间银行的金融政策之严。
其实现阶段来看,受到一万点伤害的莫过于那些真正想买房却囊中羞涩的置业者,总感觉他们是被现实社会抛弃了一般,银行不让贷款开发商又步步紧逼,如此一来,只能通过贷款买房的那群人,被迫持续观望,而观望楼市的下场,就是再也无望买房了。

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2017-06-08 15:07:05 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{2047}

2017-06-08 15:13:52 来自青青岛社区
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还是KFS和中介先哭吧

反正刚需早jiu够不着了

2017-06-08 15:14:55 来自青青岛社区
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刚需等他们哭干眼泪

再出来给他们递纸巾不迟


那时候
卖不出去的房走向租赁

2017-06-08 15:17:58 来自青青岛社区
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青岛人手里有几百万闲钱的遍地是,看看这里论坛上那几个手里不都几千万闲钱没处花吗?不用你操心!

2017-06-08 15:24:24 来自青青岛社区
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全款的可以做那什么合同吧

2017-06-08 15:26:31 来自青青岛社区
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全款买房受伤最大的是开发商好吧,买房的个别受影响,宏观来说是好事啊,大不了暂时不买呗,会死么?一直这样的话死的估计是开发商

2017-06-08 21:19:21 来自青青岛社区
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以下是引用tian0319的帖子:

全款买房受伤最大的是开发商好吧,买房的个别受影响,宏观来说是好事啊,大不了暂时不买呗,会死么?一直这样的话死的估计是开发商


是啊,开发商很受伤,受的是内伤!男人做爱射精受的伤比开发商还大
呢!

2017-06-08 22:05:49 来自青青岛社区
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{2063}

2017-06-08 22:06:21 来自青青岛社区
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手里大把闲钱的估计是刚从楼市逃出来的。。。

2017-06-09 06:56:41 来自青青岛社区
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我不信这么多房子都能全款卖掉!现在傻子都看出来房价要跌!

2017-06-09 10:02:33 来自青青岛社区
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{2042}{2042}

2017-06-09 10:06:53 来自青青岛社区

真爱无敌!看出来和信不信是两回事儿

2017-06-10 13:29:46 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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哎,这个帖子怎么那些个人进来的少?

2017-06-10 13:43:06 来自青青岛社区
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以前的房子就是没有贷款,有多少钱买啥档次的房子。现在银行低首付贷款,说是方便了穷人,其实是推高了房价,穷人成了房奴。现在房价低了,其实,成本反而高了。这就是一种悖论吧。

2017-06-17 16:22:27 来自青青岛社区
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冯仑调侃说中国有八种永远买不到房子的人,分别是:
永远觉得房价还会跌的人;永远慢人一拍的人;永远都不相信开发商和中介的人;永远看而不买的人;永远相信专家的话的人;永远都在等房价触到谷底的人;永远想买十全十美房子的人;永远把精力放在研究购房最佳时机的人。

2017-06-17 16:41:48 来自青青岛社区
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以下是引用打采吗的帖子:

冯仑调侃说中国有八种永远买不到房子的人,分别是:
永远觉得房价还会跌的人;永远慢人一拍的人;永远都不相信开发商和中介的人;永远看而不买的人;永远相信专家的话的人;永远都在等房价触到谷底的人;永远想买十全十美房子的人;永远把精力放在研究购房最佳时机的人。


冯仑已经由唱多转为看空
金岩石让赶快卖出所有多余房产

这些,你怎么不说?
抱着一本老黄历不撒手
堪称老古董

2017-06-18 07:21:03 来自青青岛社区
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{2045}

2017-06-18 10:21:18 来自青青岛社区

为楼上悲哀!

2017-06-19 13:43:50 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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