{2045}

2017-06-14 21:52:06 来自青青岛社区
回复:

以下是引用红石滩_1的帖子:

看来刚需更难上车了,哎!


以后刚需或许不用上这绿皮火车
动车岂不是更好?

2017-06-14 22:10:29 来自青青岛社区

{2045}

2017-06-15 08:20:39 来自青青岛社区
回复:

以下是引用世事轮回的帖子:

以下是引用红石滩_1的帖子:

看来刚需更难上车了,哎!
以后刚需或许不用上这绿皮火车
动车岂不是更好?

绿皮火车票价便宜,适合大部分人
动车贵好多倍,适合少数人
除非取消所有绿皮火车
所有刚需逼不得已坐高价的动车

2017-06-15 08:23:21 来自青青岛社区
回复:

65楼

我只是打个比方,
你死搬教条而已。
20年前桑塔纳多少钱?
现在呢?
现在都啥车?

装配式建筑规模化推广普及后
房子会越来越好
价格也会越来越低

记着马云的话:8年后最便宜的是房子

2017-06-15 19:14:08 来自青青岛社区
回复:【世事轮回】

打了几百个字,没了{2048}

你的理论有些偏激了
商品与商品是不一样的
贬值最快的就是高科技产品
比如电子产品,90年代初一部模拟机价值3万块
96年前后爱立信788(连现在的老头机都不如,没有汉显,没有电话本,不能发信息,不能上网),好像是7880元一部
对于汽车,因为国内产能不足,国家保户,导致进口车辆限制进口,国内合资的居高不下,好像94年青岛市面的夏利出租车那种类型的都10几万,更不用说桑塔纳了,但产能上来后,国内的装配技术及设计能力提升后,车贬值很快
为什么这类商品贬值快呢?因为他们是消费型的商品,用废了以后就一堆垃圾
96年前后黄金首饰好像是80块钱左右一克,这也是商品
商品与商品也是不一样的,黄金是不可再生资源,所以尽管会有价值波动,但保值
房子是最特殊的一类商品,首先是不可或缺商品(你不管是租是买,必须有地方居住),
其次,使用周期久(产权70年,到期后可续期)
第三,根据现在政策来看,尽管土地属于国家,但房子被征用拆除的话,最起码给你补偿
罗哩罗嗦说了这么多,别嫌弃
其实现在青楼里面很多是看空的崩盘论受害者,错过上车机会,所以跟着喊跌,希望房价下来有上车机会
今年3月末前上车的我感觉绝对安全,最起码你有上车机会,有资金杠杆可用,
现在呢?首付多少?贷款利率多少?贷款排队能排上吗?
所以很多没吃上葡萄的拼命说葡萄酸{101}

2017-06-16 09:30:11 来自青青岛社区
回复:

N年后房价持续翻番,没有人给刚需和改善补偿的!就像15年的股市中央救市你不跑,套在山上怨谁?现在房价处在平台期,你都不上车,就等着+后悔吧!

2017-06-16 12:14:50 来自青青岛社区

{2045}

2017-06-16 12:16:16 来自青青岛社区
回复:

看清大周期

看懂大趋势

方向错了
越走越远


路走错了
或是深渊

2017-06-16 12:18:34 来自青青岛社区
回复:

股市楼市

都看政策
庄稼成熟
都要收割

2017-06-16 12:23:01 来自青青岛社区
回复:

67楼

你知道房子与其他消费品不一样就好
房子首先是应该保障民生基本居住权的商品
而过度投资投机已经背离了居住属性


当下政策对房子的定位很清楚

方子是用来住的,不是用来炒的

居者有其屋


制度政策引导下的楼市
何去何从
决策层比你我清楚

2017-06-17 07:50:02 来自青青岛社区
回复:

既然房子是商品,就脱离不了商品的一些特性
就是政策只能干预而不能控制
除非取消房地产,回到90年代前
按需分配
但你觉得现实吗?

2017-06-17 19:29:59 来自青青岛社区
回复:

转型升级进行时

二次土改房改进行时
去杠杆挤泡沫防风险进行时
去除投资投机回归居住功能进行时
购租并举发展租赁实现居者有其屋进行时
由短期调控向房地产税等长效机制过渡进行时
以雄安为标杆探索政治经济制度和机制创新模式进行时

2017-06-17 20:31:51 来自青青岛社区
回复:

 真相就是,
  GJ需要最后的接盘侠,
  需要他们来完成去库存
  需要他们来承接杠杆,转嫁风险
  然后开征房地产税
  同时,推出装配式建筑第四代房屋,
  开启房地产另一场新的盛宴
  第三代传统老建筑,尤其老破小
  自然被淘汰,一落千丈

2017-06-17 20:36:58 来自青青岛社区
回复:

雄安新区

全面推广装配式建筑房屋

2017-06-17 21:21:14 来自青青岛社区
回复:

京东带头

一大批有实力的企业
为自己的刚需员工
配建拎包入住的精装宿舍公寓

2017-06-17 21:23:46 来自青青岛社区
回复:

看到了吗?

租售并举正在逐步落地,一个全新的居住时代正在向我们走来。


2017-06-18 10:49:37 来自青青岛社区
回复:

以下是引用世事轮回的帖子:

 真相就是,
  GJ需要最后的接盘侠,
  需要他们来完成去库存
  需要他们来承接杠杆,转嫁风险
  然后开征房地产税
  同时,推出装配式建筑第四代房屋,
  开启房地产另一场新的盛宴
  第三代传统老建筑,尤其老破小
  自然被淘汰,一落千丈

先搞清楚装配式建筑是啥再忽悠,比现在的钢筋混凝土建筑好吗?

2017-06-18 11:33:51 来自青青岛社区
回复:

现在是有房的不急,踏空的急!再急的嗷嗷叫房价也下不来,越等越没有好位置的房源了!

2017-06-19 11:03:57 来自青青岛社区
回复:

79楼

你还是问问国务院和住建部
为什么要推广装配式建筑?
为什么要创新3D打印房屋?

你也问问自己,
现在怎么不住筒子楼?

2017-06-19 11:30:50 来自青青岛社区
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