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不管黑中介有多少,我们只须护好自己的钱包就可!

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青楼里的房托,黑中介再怎么忽悠只要钱在自己手里就没事,目前就是不买房。。。。。急死它们,呵呵,估计它们也挣扎不了几下就自己了断了。。。。。哈哈哈

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2017-05-31 12:44:38 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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骗子太多,尤其是中介、地产这块水太深,大家还是擦亮眼睛吧。。。。。。。

2017-05-31 12:45:41 来自青青岛社区
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{105}

2017-06-01 08:41:24 来自青青岛社区
回复:【实业兴邦】

青岛富人多,投资房产只是富人投资的方式之一。
你是买不起,跟有钱不买可是两回事。

2017-06-01 08:43:54 来自青青岛社区
回复:【打采吗】

你他妈的是什么?是来找垫背的?还是来忽悠的水军?

2017-06-01 08:45:23 来自青青岛社区
回复:【老寒又来啦】

老子是他妈来踩寒坚强的!

2017-06-01 08:48:25 来自青青岛社区

中介也不都黑。最起码俺就遇到过好的中介大姐,帮俺省了不少钱

2017-06-01 08:51:43 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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{2047}

和气生财!

2017-06-01 10:10:02 来自青青岛社区
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买完还在涨的,就美就心存感激

买完就扭头下跌的,恐怕又是另一个心态

得失不在短期
盈亏还看长远

2017-06-01 13:38:25 来自青青岛社区
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哈哈哈,6楼的,他娘的历史上张狂着大叫来踩俺的比你厉害的,比你凶的,比你牛逼的大有人在啊,巴拉巴拉手指头你还真是连小拇指都算不上。我呸.....。
你这样的都懒得理你,要牙口没牙口,要咬头没咬头!

2017-06-01 13:54:57 来自青青岛社区
回复:【老寒又来啦】

狗急跳墙没用啊,你底裤已经被扒了!

你没啥可解释的了,就是个傻帽,老瘪三!

2017-06-01 14:35:14 来自青青岛社区
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算了算了,我再继续跟你理整,我都怕有人会说我这是在欺负你的了。

2017-06-01 14:40:58 来自青青岛社区
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5月楼市大事记,拐点真的来了吗? | 冯国亮解读

2017-06-01 12:35:23
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【亮照1】  通州运河公园

今天送上一份大餐,一起回顾5月楼市大事记,以便于大家能及早看清楼市形势与大趋势。
市场动态:分化日益明显

据研究机构数据, 5月二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%,市场交易活跃度已跌入谷底。

目前二套房购房者难以申请到贷款,这意味着先买房再卖房的换房模式破产,换房改善需求及购买力将被严重抑制,能拿出上千万现金买房的人太少了。

北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%,跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%。随着交易量的持续低迷,未来房价的降幅还将进一步扩大。

二手房与新房均已被限价,而走势大不同,新房价格明显坚挺,这主要源于管理部门严卡预售证,新房供应量偏低,仍处于供不应求的状态,伴随自住房逐步放量,预计到四季度总体上才可能趋于平衡。
317新政后,燕郊炒房客甩货出逃,第四周最高点到第七周不到一个月时间,二手房成交均价下跌了4139.72元/平方米,跌幅超过14.4%。

以燕郊为代表的环京东部及南部区域过去两年来房价涨幅大都在2-3倍,短期看泡沫明显,由于以投机投资为主,抗风险能力偏弱,新一轮房价回落调整难以避免。
去年领涨全国的二线“四小龙”城市合肥、厦门、南京、苏州房价均出现调头向下的逆转趋势。
北、上、广、深四个一线城市的租金都在持续下降,一线城市租金回报率已经降至1.5%左右,北京甚至跌破了1.5%。

一二线热点城市成交量锐减、房价横盘、租金下跌以及租金收益率下行,说明当前楼市已步入回落周期的第一阶段,拐点就在眼前了,看后面金融形势就明白了。

与此同时,仍在去库存的三四线城市形势逆转,房价涨涨涨,和3月文章《两会闭幕 房价还会再起飞吗?》的预判基本一致吧。
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【亮照2】 夕阳中的通州运河商务区


政策动态:“五限”时代与租房时代到来

北京、上海、南京、郑州等多达50多个城市开启限购时代,政策也逐步升级,总体上已经进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的“五限”时代。

成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、等超过30个城市开启“限售”,保定更是推出“十年限售”而震惊全国。

“限售”以前只是针对经适房的,如今成为调控大招,“定向限售”常态化,具体之后再做详细解读。

继上海之后,南京也出台了相关摇号买房的政策,预计这也将成为新房供不应求城市的常态模式。


国务院总理李克强召开国务院常务会议,要求确保完成今年再开工改造600万套的棚改任务;实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套。

棚改货币化安置无异于政府出资支持买房,新三年房地产开发投资获得较强支撑。
此举旨在大规模刺激购房需求,防止新3年房地产投资下滑,以此稳定经济增长,同时防范地方债务风险。
北京市住建委24日通报称,今后五年,北京市将继续加大租赁住房供应,计划供地1300公顷,建设租赁住房50万套,并主要通过集体建设用地安排。

通过集体建设用地大规模供应公租房,一举多得。在人口总量基本不变的情况下,今后5年北京将新增150万套住房,据说目前房屋空置数量很惊人,将来会不会数不胜数。
5月19日,我国第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规《住房租赁和销售管理条例》公开征求意见。
该条例进一步保障了租房者的权利和利益,使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利,将促进住房租赁和销售市场法治化、规范化。

这是迟到的回归,租房时代已不再遥远,而规范市场先行,居者有其居,值得期待。
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【房学讲堂第13期直播】
房价走势、央行加息、十年限卖与环京限购解读


喜忧参半!北京商住政策靴子落定:

3·26之前网签商住均按老政策实行,上下水及贷款均可保留。
可以通过中介机构买卖、租赁,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。
个人购买者需符合相关条件。在政策出台前网签的客户是可以继续贷款的,但是之后所有的商办项目只能全款购买。
商住政策以酌情处置而告一段落,以前在讲座中我反复强调,商住房是保值型产品,如今其价值基础已被削弱,城区交通便利的中小套型商住房保值度尚可,近郊区较偏的商住房价格有价无市,回调难以避免。
上海、广州、深圳、成都等城市也落地了针对商办项目的调控收紧政策。

重庆、沈阳等地可以商转住,去库存压力大。

住建委网签系统升级,配偶或子女需具备购房资格才可单独拥有产权。

进一步堵死离婚买房,调控全方位不留死角。

热点省市楼市新政
河北省出台意见促进全省房地产市场平稳健康发展,环雄安新区和环首都重点地区从严调整限购措施,对能够提供当地3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房。

河北环京和环雄区域是本轮全国楼市最热的区域,投资投机资金攻城略地,房价飞奔,史无前例。京津冀一体化是历史性的机遇,而房价严重透支,价值基础夯实需要3-5年时间。
5月9日海口市人民政府颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实<关于限制购买多套商品住宅的通知>的实施细则》(以下简称《细则》),主要从八个方面对海口房地产调控提出实施细则。

海口房价去年以来虽有补涨,不过价格水平相比并不高,只是涨的时点不太对,结果也成了调控的“

2017-06-01 14:45:30 来自青青岛社区
回复:【老寒又来啦】

好啊,你自己想法子,拿出证据来,证明自己没干过蠢事。

你岁数大,老眼昏花,动作慢。老子也让着你点,接着看热闹。

2017-06-01 14:47:09 来自青青岛社区
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只有让投机者切实尝到流血割肉的滋味

他们才会不再张狂和得瑟
才会对市场有所敬畏
才会对老者警告有所领悟和忌惮
。。。。。。

2017-06-01 16:27:09 来自青青岛社区

{2045}

2017-06-01 16:54:46 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

今天听同事讲,昨晚看到链家门口有几个社会小哥在打人,被打的那伙计挺惨的,满脸是血,脖子上还挂着一个牌子,有些人想上去劝架,后来听说是中介骗人,被人家发现了一气之下才找人揍的那伙计,再就没人去管,呵呵。。。。。这是怎么回事呀

2017-06-02 12:55:19 来自青青岛社区
回复:【打采吗】

很有道理,房价向来都是 买的起的人决定的

2017-06-06 17:09:16 来自青青岛社区
回复:【实业兴邦】

{124}

2017-06-19 15:02:09 来自青青岛社区
回复:

人家告诉你了,现在不上车,你轻则钱包严重缩水,重则钱包被偷被抢,只有变成房子才能永恒才能不朽,这既是对长辈和晚辈的责任,也是对爱人的忠贞!

2017-06-19 16:49:37 来自青青岛社区
回复:【实业兴邦】

{124}

2017-06-21 13:55:19 来自青青岛社区
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