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限购政策出台 三亚领跌全国 青岛也有迹象你咋看?

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央视调查:三亚房价每平骤降4000元 琼海中介纷纷转行

限购政策出台之后,三亚房地产市场反应明显。国家统计局公布数据显示,4月三亚市新建商品住宅价格环比下降1.2%,领跌全国。
央视财经消息,根据三亚市住建局统计的最新数据,5月1日至16日,三亚市商品房网签均价则环比下降了14.71%,价格已从2月份的高点23800元/平方米下降到5月份的19900元/平方米。
5月10日,三亚正式出台房地产市场调控措施,明确限购范围和区域,禁止期房转让和限制现房转让,提高产权式酒店经营比例。同时,在本市(区)范围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。

关于青岛房价的走向我举一个例子吧。
限购初始,大家怕房价会降。我一特别好的朋友抓紧时间买了一套城阳的房子。到现在已经是一个多月的时间,今天聊天时得知,后来买的业主房价稍微有下降。而且,现在贷款也是很难的。
通过这样一件小事我们可以稍稍管中窥豹一下。青岛的房价是不是也要开始下调了呢?

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2017-05-23 15:43:41 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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无论哪里,只要去年到今年发过疯的,一个也不会落下!该来的一定会来的,只是时间问题。

市场的周期就是这样残酷。

2017-05-23 15:57:00 来自青青岛社区
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城阳等郊区可能有松动。至于市南,崂山土地稀缺的地方就别想得太多了。涨得少就是万幸!

2017-05-23 15:57:24 来自青青岛社区
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以2013年上一个周期房价的高点为基数,按照到今年2017年这3,4年岛城人均可支配收入的增加总和来算,大约符合这个比率的,我看就是上面目前所认可的涨幅。超过这个幅度都可以被认为是泡,哪里超得越大,泡就越大!

2017-05-23 16:05:10 来自青青岛社区
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