这次传言2017年2月，青岛将出限购政策，还是比较靠谱的。

　　原因是2017年1月统计数据：1月青岛新建商品住宅的均价为9574元/O，环比上涨7.39%！

　　数据既然出来了，按说政府就必须有个动作，不管动作大小，这是个态度问题。

　　但，这次暴涨，是因为三套洋房的单体拉动，政府也非常明白。

　　这就出了个非常困难的问题。

　　1、如果限购，即使政策非常凶悍，那么，只要不停止网签，就丝毫无用！均价不会下来，而且继续较大幅度上涨！

　　2、如果不限购，只要停止网签，均价也会下来，而且，相比1月数据，是暴跌！这也不可能，房子总得让人卖！那水有多深想想就知道。

　　所以，制造了个非常麻烦的大问题。

　　按慕辰猜测，独栋单价25万，还要统计入数据，这将是更大的麻烦制造者！

　　怎么办？如果我是施政者，我会采用如下策略：

　　第一步：2月份不出限购政策，但暂时停止2月份网签。

　　第二步：等3月，2月的数据出来，必然相对1月暴跌，那么，这是数据线就是个上去后又下来的折线，而且最终回归原点，这样对上层和市民就有了个极好的解释。

　　只有把，隔月网签，保持上去又下来的折线，就可以保持均价平衡，就可以让所有人都能坦然理解。