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金九楼市多火爆 看看青岛5大房产交易中心排队的人就知道了

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     今年青岛楼市升温明显,商品住房均价从1月份的8650元/O一路上涨至8月份的9062元/O,但房价的上涨并未阻止买房市民的热情,反而激发了大家的购买欲望,据新闻网统计,从今年3月份开始直到8月份,青岛这几个月的新房销量全部突破1.5万套,而进入“金九”之后,楼市温度似乎又提升了。

    楼市到底有多火爆?除了各大新盘售楼处门庭若市之外,房地产交易中心也成了最直观的一面“镜子”。近日小编也化身购房者,兵分几路来到青岛市区五大房地产交易中心探访实情。

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在八大峡青岛市房地产交易中心,尽管小编6点钟“踩点儿”就到了,但还有比小编更早的,现场已经有不少人排起了长长的队伍。早上7点,记者粗略数了一下,排队的人数就已经达到100人左右了,7点半就将近200人了,队伍蜿蜒排成了一个“之”字型,把房产交易中心前的台阶和空地站得满满当当。

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排在队伍前面的林先生告诉记者,这已经不是他第一次来不动产登记中心了,前一天7点半来过一次,但来了之后就被长长的队伍吓到了。他之前了解到交易中心上午8点半上班,所以在他想象中,提前一个小时来应该没什么问题,结果到了之后才发现自己“太天真”。所以今日重新来排队办理,这次他夜里4点多就来了,但仍然没排在队伍的第一位。

    小编注意到,如今早晚天气已经很凉了,队伍前面的人大多数穿着长袖,以抵御夜里排队的低温。7点45分左右,不少排队的人被家人替换着去吃早餐了。

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8点整,交易中心的大门敞开,队伍被有秩序地请进大厅里排成两队,等待8点半正式办理业务,队伍长度从大厅南端一直延伸到北端,浩浩荡荡,偌大的交易大厅顿时被人群塞满。“最近这段时间每天都这样,一大清早外面就排起队了,基本上都是办理新房抵押的。”房地产交易中心的保安陈师傅告诉记者,今天的排长队景象是最近连日来每天都会“上演”的,“早上是抽号高峰期,然后一天之内也是络绎不绝,下午1点半一开门,又会涌进来新的一批人,也要排队抽号。”陈师傅说。

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在同一时间段,崂山区房产交易中心也在上演排队的戏码,尽管这里的队伍不像八大峡那般夸张,但也堪比一条“小长龙”。队伍中的房产中介小刘是这里的“老常客”,因为工作的原因,他经常为客户代办手续,“这里虽然无需半夜起来排队,但也要提前一两个小时到。”他告诉记者。
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今年楼市行情一路上扬,尽管房价上涨明显,仍阻挡不了市民置业的脚步。刚需一族小李今年买了一套婚房,13日一大早他就和女朋友一起来排队过户了,他告诉记者,他想在十一之前把户过了,在房产证上写上他和女朋友的名字,这样两人十一回家过节对双方父母都有交代了。
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早上8点半左右,记者辗转来到四方交易中心。四方交易中心主要面对的是居住在老四方的市民,这里的交易大厅较小,前来办理业务的市民虽然远不及市南,却也不少。据交易中心内部工作人员介绍,四方房地产交易中心一天只发70个号,也就是只能为70组市民办理业务。

供职于清江路一家二手房门店的小董告诉记者:“其实今天这里算是人少的一天,自从楼市回暖之后,买房子的人特别多,基本上天天都这样闹哄,特别是上午人山人海。我们帮客户排队,要想抽上午的号就要半夜两点来排队,下午的号也得5点就过来。不过一般办贷款的只能在上午,所以上午的号特别难排。”

另外,小董也表示,现在正是楼市的旺季,虽然房价一直在涨,但购房需求旺盛、成交周期很短,而好房源也越来越少。“就拿新都心二手房来说,以前平均一个小区挂出房源怎么也会在20-30套左右,而现在只有5-6套,即便是房东叫价很高,也会有人出手。”

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刚需集结地李沧区的房地产交易中心的门面要大很多,上午9点50分,记者还未走近大厅,远远地就望见门口办业务的市民们“仨一帮俩一伙”地聚集在门口,有的在焦急地等人,有的还仔细检查材料,还有的在议论近期房价走势,好不热闹。走进大厅,黑压压的气息扑面而来,休息区坐满了等待办理业务的市民,各个服务窗口也是挤满了人,窗口上面闪着红字的LED灯显得格外晃眼。

和四方不同,由于李村居住人口多,新市民也多,李沧房产中心每日业务量要更大。据门口告示板上赫然写着:“当日综合业务发号量共195号:上午100个,下午95个,含预约号一共办理255个。”据相关工作人员介绍,随着青岛棚改计划的加快,今年以来很多改造的居民都入住了新家,拆迁户办证的人数增多,房地产交易中心的工作量也在不断增加。

今年夏天,漂在青岛多年的王先生和妻子终于搬进了属于自己的家里,小两口近日终于有时间来李沧交易中心过户拿房产证。“早就听说节前人会暴多,我们特意昨晚上一点就来排队,我和我爱人轮班拿着小马扎坐在门口等,实在困了就回车里眯一会,就为了今天能早点拿着号。就这样我还只拿到了41号,前面还有40多个人呢!”

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下午1点40分,记者来到位于南京路的市北区房地产交易中心时注意到,虽然已经到了下午,但大厅里、各个窗口和休息区都被人填满。

小编在这里碰到了市民张小姐,她正垂头丧气地从服务台往外走,她告诉记者:“今天特意跟领导告了半天假从黄岛赶过来,但却被告知无法办业务了,刚有个排队的大姐说:‘要是明天上午想过户就必须得半夜来排队,下午办业务也得早上六七点来才能领上号。”说着便指向预约号码窗口的小牌子:“今日登记号牌已经发放完毕。”另外还有一则公告在旁边:“网上预约不需排队,每日55个登记名额,提前30个工作日预约。”由此可见,市北交易中心目前办理登记交易业务量也十分繁重。

在服务台负责叫号业务的工作人员对记者说:“每年9月都是楼市旺季,从12日开始,大厅人就开始爆满,这种情况估计会一直得持续到十月底。办业务的市民,除了那些买婚房和改善房的之外,还有相当大一部分是拆迁户,现在棚户区改造的市民基本上都选择货币补偿,喜欢自己拿着钱去买房,买房人多,办证的人自然就多。”


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2016-09-19 09:44:08 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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新闻网看样也是来不及了,作为房地产的鼓手真能忽悠,上周刚去的李沧交易处根本就没几个人,稀稀拉拉,8点半到的,下午的号有的是!作为媒体能不能有点良心,不能睁着眼说瞎话

2016-09-19 09:51:23 来自青青岛社区
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新闻网忽悠大家买房挣提成啊,哈哈

2016-09-19 10:14:08 来自青青岛社区
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