1到第

股市暴跌 楼市春天来得可能更早些

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  5月5日,股市遭遇“黑色星期二”,截至收盘沪指跌破4300点,跌幅达4.06%,近两个月罕见跌破10天均线。而地产类股票在本次暴跌中也扮演了领军人物的角色,跌幅居前。

  村长说:经济形势好的时候大家出门打工,经济形势不好的时候在村口聚众赌博。本轮股市牛市没有实体经济支撑,涨幅却惊掉了不少人的下巴。从股市开始上涨‘拔高套牢’的言论就满天飞,如今真的高位暴跌后,相信这轮牛市也走到终点了。

  股市和楼市是政府的两大蓄水池,股市暴跌自然又不能不扯扯现在已经千疮百孔的楼市。前些天论坛有帖子说股市和楼市几乎是同涨跌的。然而本轮股市牛市伴随着的确实长达一年多的楼市熊市,政府330新政刚让楼市走势有点起色,大盘又先暴跌了,两者的走势背道而驰却又挺耐人寻味。

  股市和楼市虽然同为蓄水池,但楼市是带着实体经济的帽子,又是是大经济的晴雨表,亲儿子的地位不言而喻,而股市相比来说地位则要差一些,姑且算个干儿子吧。以前楼市火爆的时候,房地产一直扮演着政府的财富收割机角色,每年的房地产销售让大批财富从p民手中流向政府金库。而去年开始房地产突然不行了,P民不买账了,金库空虚了,怎么办?看去年下半年的政策不难发现,政府是一边出政策救亲儿子,一边让干儿子股市出来演一出拔高套牢的好戏,继续扮演收割机的角色,相信这次的股市暴跌远没到底,也奉劝各位被套的该割的时候还是要忍痛下去手啊。

  股市暴跌后,哎,又来问题了,村口赌博都输光了,下一步村民干啥去啊?大家试想一下:你辛辛苦苦奋斗在建设社会主义的大道的路上,干了半辈子终于可以吃着火锅唱着歌享受享受了,突然有人告诉你,你得买房啊。于是你把一辈子的积蓄拿出去买了房子;于是你又辛辛苦苦的奋斗在建设社会主义的大道上,又干了半辈子了,终于攒了不少钱可以吃着火锅唱着歌享受了,结果放在股市里一夜之间蒸发没了;于是你只能把下辈子也拿来辛辛苦苦的奋斗继续建设社会主义大道喽,至于下一次政府用什么方式来收割,个人认为如果房地产能归位,政府还是很乐意继续使用这个收割工具的,不然也不会有这么大力度的救市政策喽。

  至于股市政法的资金去哪了?就两个蓄水池,其中一个放水,你说水去哪了?

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2015-05-06 10:36:53 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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挺精彩。

2015-05-06 11:31:12 来自青青岛社区
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瞎胡咧咧!这么快都就套牢了,还拿什么转楼市?光着屁股转?都光着屁股,政府收割谁呀?所以说逻辑上根本讲不通!

2015-05-06 11:43:10 来自青青岛社区

{2045}

2015-05-06 11:56:23 来自青青岛社区

{2045}

2015-05-06 16:19:24 来自青青岛社区
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2015-05-06 18:33:02 来自青青岛社区
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股市的钱两种情形下流向楼市,一是持续的股市上涨,大家拿挣得钱去买楼;二是股市长期看跌,大家把手头的钱不在投向股市,而是流向楼市。

2015-05-07 09:11:48 来自青青岛社区
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以下是引用qdqzz的帖子:

股市的钱两种情形下流向楼市,一是持续的股市上涨,大家拿挣得钱去买楼;二是股市长期看跌,大家把手头的钱不在投向股市,而是流向楼市。

第二种情况估计马上要来了。

2015-05-07 09:18:03 来自青青岛社区

{2045}

2015-05-07 09:33:11 来自青青岛社区
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现在很多人买房,考虑的都是两点,第一价格稍微便宜点的。第二有孩子的或即将有孩子的就会考虑上学方便的。其他的都是其次。
    08年左右的时候,我想的也是这些,但是随着年龄的增长,看到经历到的事情多了,才发现其实买房子里面有很多学问里面。因为房子是一个家庭的重中之重。他不像买件衣服,买棵菜,不好了,看花眼了。我们可以再从新买一次。房子不一样。买了一般不会轻易卖的,就算你真的觉得这个房子就算很不合适你就要把它卖掉。但是不过两年5.6%的营业税。对于一般的,买房着不会接受这一块费用的。
    我个人建议,买房子不求便宜的,但一定要选择最适合自己的。但是很多人会问:什么样的房子是最适合自己的那?
   第一要环境安静,因为家是人休息的主要场所。如果靠马路或周边有什么噪音之类的,会严重影响家人的休息睡眠,时间久了就容易神经衰弱,严重影响生活工作。
   第二周围配套设计什么的,尽量要齐全,交通购物什么药方便,这样会节省一大部分时间。
  第三买房子周边治安很是重要尤其是两个区的交界处,还有就是周边有平房的地方,垃圾收购站等通常会比较乱。
  总结。其实青岛就这么大块地方。很多买房人心里的觉得都是青岛在哪不是一样。只要价格便宜就行了。但是我想发自内心的说一句,真的不是这样的。现在人如果他的房子能卖1.5万平,他会说我就不卖,我就要卖1.2万一平。应该是不可能的。
  拿市北来举例(不包括四方) 市北有几大板块,比如台东 ,人民路 ,浮山后,错埠岭 ,双山保尔 福岭小区 。河马石 万科城 芝泉路等。为什么有些地方买一万一平,有的1.2万。有的1.5万甚至有的2万一平。他是根据周边环境,设施,房子本身情况 交通 发展潜力等等综合而定才出现这个地区的平均房价。
   所以这个房子的价格也就跟买衣服是一样的,一万有一万的服务跟配套 一万二有1.2万的配套跟服务。这个跟房价都是成正比的,就看你倾向哪一方面了。  
   最后想在青岛买房子安家的朋友,或有什么不明白的地方都可以咨询我, 因为买房是大事。要了解清楚后再下手。

2015-05-07 09:51:48 来自青青岛社区
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以下是引用waqrtykeke的帖子:


现在很多人买房,考虑的都是两点,第一价格稍微便宜点的。第二有孩子的或即将有孩子的就会考虑上学方便的。其他的都是其次。
    08年左右的时候,我想的也是这些,但是随着年龄的增长,看到经历到的事情多了,才发现其实买房子里面有很多学问里面。因为房子是一个家庭的重中之重。他不像买件衣服,买棵菜,不好了,看花眼了。我们可以再从新买一次。房子不一样。买了一般不会轻易卖的,就算你真的觉得这个房子就算很不合适你就要把它卖掉。但是不过两年5.6%的营业税。对于一般的,买房着不会接受这一块费用的。
    我个人建议,买房子不求便宜的,但一定要选择最适合自己的。但是很多人会问:什么样的房子是最适合自己的那?
   第一要环境安静,因为家是人休息的主要场所。如果靠马路或周边有什么噪音之类的,会严重影响家人的休息睡眠,时间久了就容易神经衰弱,严重影响生活工作。
   第二周围配套设计什么的,尽量要齐全,交通购物什么药方便,这样会节省一大部分时间。
  第三买房子周边治安很是重要尤其是两个区的交界处,还有就是周边有平房的地方,垃圾收购站等通常会比较乱。
  总结。其实青岛就这么大块地方。很多买房人心里的觉得都是青岛在哪不是一样。只要价格便宜就行了。但是我想发自内心的说一句,真的不是这样的。现在人如果他的房子能卖1.5万平,他会说我就不卖,我就要卖1.2万一平。应该是不可能的。
  拿市北来举例(不包括四方) 市北有几大板块,比如台东 ,人民路 ,浮山后,错埠岭 ,双山保尔 福岭小区 。河马石 万科城 芝泉路等。为什么有些地方买一万一平,有的1.2万。有的1.5万甚至有的2万一平。他是根据周边环境,设施,房子本身情况 交通 发展潜力等等综合而定才出现这个地区的平均房价。
   所以这个房子的价格也就跟买衣服是一样的,一万有一万的服务跟配套 一万二有1.2万的配套跟服务。这个跟房价都是成正比的,就看你倾向哪一方面了。  
   最后想在青岛买房子安家的朋友,或有什么不明白的地方都可以咨询我, 因为买房是大事。要了解清楚后再下手。
比那个购房指导员专业多了。

2015-05-07 12:29:55 来自青青岛社区
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以下是引用waqrtykeke的帖子:

现在很多人买房,考虑的都是两点,第一价格稍微便宜点的。第二有孩子的或即将有孩子的就会考虑上学方便的。其他的都是其次。
    08年左右的时候,我想的也是这些,但是随着年龄的增长,看到经历到的事情多了,才发现其实买房子里面有很多学问里面。因为房子是一个家庭的重中之重。他不像买件衣服,买棵菜,不好了,看花眼了。我们可以再从新买一次。房子不一样。买了一般不会轻易卖的,就算你真的觉得这个房子就算很不合适你就要把它卖掉。但是不过两年5.6%的营业税。对于一般的,买房着不会接受这一块费用的。
    我个人建议,买房子不求便宜的,但一定要选择最适合自己的。但是很多人会问:什么样的房子是最适合自己的那?
   第一要环境安静,因为家是人休息的主要场所。如果靠马路或周边有什么噪音之类的,会严重影响家人的休息睡眠,时间久了就容易神经衰弱,严重影响生活工作。
   第二周围配套设计什么的,尽量要齐全,交通购物什么药方便,这样会节省一大部分时间。
  第三买房子周边治安很是重要尤其是两个区的交界处,还有就是周边有平房的地方,垃圾收购站等通常会比较乱。
  总结。其实青岛就这么大块地方。很多买房人心里的觉得都是青岛在哪不是一样。只要价格便宜就行了。但是我想发自内心的说一句,真的不是这样的。现在人如果他的房子能卖1.5万平,他会说我就不卖,我就要卖1.2万一平。应该是不可能的。
  拿市北来举例(不包括四方) 市北有几大板块,比如台东 ,人民路 ,浮山后,错埠岭 ,双山保尔 福岭小区 。河马石 万科城 芝泉路等。为什么有些地方买一万一平,有的1.2万。有的1.5万甚至有的2万一平。他是根据周边环境,设施,房子本身情况 交通 发展潜力等等综合而定才出现这个地区的平均房价。
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综合来看,一分钱一分货,贵有贵的道理,尽量摸高买房

2015-05-09 16:46:49 来自青青岛社区
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不可能的了

2015-05-09 21:43:11 来自青青岛社区
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买房就买合适的,这句话很对。适合自己的,贵也合适,不适合自己的,便宜也无用。

2015-05-11 10:28:32 来自青青岛社区
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股市下跌、蓄水池什么的,那就呵呵了

2015-05-11 10:31:00 来自青青岛社区
回复:【waqrtykeke】

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2015-05-12 08:48:21 来自青青岛社区
回复:【中国彩虹】

台六学区房  怡缘居小区63


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file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/msohtml1/03/clip_image002.jpg

2015-05-12 08:50:02 来自青青岛社区

{2045}

2015-05-14 14:47:15 来自青青岛社区
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