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中南业主维权被打 细数中南十宗罪

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  2012年9月份,我们业主购买中南世纪城时候合同明文规定,房子将于2014年6月30日交付,如果延期交付交赔偿业主万分之五的违约金,然而我们的房子直到今年11月份才收到开发商的交房通知,通知中对违约金一事绝口不提,强硬规定14号不去收房视作自动收房。收房现场开发商的人不敢露面,物业让先收房一个月后再谈违约金的事,但是第一批购买中南世纪城的业主曾经因为延期交付和违约金问题维权,开发商承诺一个月后解决,结果是大半年后依旧没有任何行动不了了之,这次开发商恶心的又想如法炮制,愤怒的业主不会再妥协。

  10号购房业主们自发来到售楼处门口拉起横幅,声讨中南世纪城的不道德行为,也呼吁更多业主不要轻易再上当。但是开发商不但不给说法,反而将大门紧锁,阻止业主进入售楼处。与此同时,物业保安上来抢我们的横幅,我们不给,保安就开始对业主施暴,一共有十几个保安在场,有的人嘴角被打破了,有老太太大把年纪被保安推来推去差点受伤,如果说前面的行为还只能说明中南世纪城没有合同精神的话,对业主施暴的行为则说明中南这个企业道德沦丧简直丧尽天良。

  
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  中南的劣迹不止于此,事实上买了中南房子的业主就没有几个不闹心不后悔的,房子是一辈子的大事,谁家买房都不容易,在这里我们前期业主也提醒大家不要再上中南的当,不要再上贼船了,业主中流传的中南十宗罪给家列一下。

  一宗罪:中南建成有史以来最大公摊房花一样的钱在中南少买20平

  芳馨公摊13.48,拉菲庄公摊14.01,万科生态城公摊18.72,蓝山湾公摊18.79,华胥美邦公摊22.28,中海国际社区公摊21.73,李沧万达广场公摊20.50,春和景明公摊23.35,中南世纪城公摊24.1

  公摊大意味着什么?意味着我花了90平的钱只买了60平的东西,你还觉得中南便宜嘛?

  二宗罪:买房不能组合贷款 商贷利息每月多付200

  好不容易选上房了又不能组合贷款了,你知不知道组合贷款比商贷能省多少钱??!!好吧,我这点忍了,我不组合了,我商贷,你又不能贷建行的了,谁都知道建行利率低,要不选择中行要不选择招行,你真是只认钱不认人的主儿!

  三宗罪:变相降价20万弃老业主不仁不义

  一期买完房不出2个月,中南变相降价,同等户型房源2期比1期最高降价20万。更可笑的是当初购房时候一期业主是拿到中南给的保值协议的,承诺过不会降价的。中南无视老业主权益,导致资产直接缩水,此等不仁不义之事也就是中南能做出来。

  四宗罪:未经验收,强行交房,拒付违约金!

  2012年12月29日一期业主收到青岛中南世纪城房地产业投资有限公司的交房通知书,通知在2013年1月14日至2013年1月27日办理交房手续。在此期间业主收到电话,被告知交房时间延迟,具体时间另行通知。2013年1月25日,业主收到书面通知,要求于2013年2月1日下午到青岛中南世纪城交房办公室办理入住手续。交房现场公示的“单位(子单位)工程综合验收记录表”复印件,该验收记录表不足以证明本人所购房屋达到法律法规规定的交付标准,要求其提供青岛市相关主管机关核发的《建设工程竣工验收备案证》和《住宅工程质量分户验收表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》,当时在场的工作人员无法提供。因此业主认为所交付之房屋未达到双方合同约定的交付条件,青岛中南世纪城房地产开发公司属违约,拒绝收房。应当在达到交房条件后对交房时间另行书面通知,因违约造成的延期交房时间应按合同第十一条约定交房日期(2013年01月01日)起至符合交房条件之日止,同时赔付违约金。后经过业主多次维权,中南承诺3月31号交房赔偿违约金等问题,结果大半年后无果。

  五宗罪:唆使社会小哥,对业主进行威胁。

  中南干起这件事可以说是轻车熟路,早已不是第一次,早在首期业主因为房价问题进行维权之时,就有业主先后接到陌生电话,遭到不明身份人员威胁,并在售楼现场产生扭打、撕扯现象,部分女业主相机被抢,手机被摔,收到轻微精神惊吓及外伤。中南至今并未对此事有过丝毫道歉。前期交房事件当中,中南不仅雇佣社会闲散人员冒充工作人员应付、敷衍前来问询的业主,态度极其恶劣,而且混进业主qq群,骗取拒收房业主的电话,对其进行恐吓、威胁。其行为已经触犯了《中华人民共和国刑法》,触犯了公民人身安全,这次又让保安对业主施暴。作为一个国家知名的地产开发公司,其行可鄙,其罪难赦!

  六宗罪:前倨后恭,大玩变脸!

  在业主没有交付购房款之时,中南对待业主可谓是百依百顺恭恭敬敬,而在交付首付款之后,其态度急转直下,变脸之迅速堪比川剧大师。不仅不向业主及时告知工程进度、业主活动,还对前来验房的业主玩起了踢皮球游戏,从物业支到开发商,从开发商又支回物业。验房当天陪同的工作人员均为临时雇佣,一问三不知,根本不具备陪同验房的能力。问之,答曰:交房太忙,不可能每位业主都兼顾,好一个不知廉耻的狡辩。当初收钱时上千号业主你们都忙得过来,如今仅仅几栋楼交房,你们就没时间照顾了。不要脸可以,如此毫无顾忌的不要脸,如此低劣的借口,也太没技术含量了。

  七宗罪:交房后无法入住,生活配套为零!

  交房,就意味着装修、意味着入住,但中南世纪城交房后,只有主体建筑达到了竣工标准,其余小区绿化、景观、道路、生活配套等设施均未达到交房标准。目前至今未供水,路面硬化无法达到车辆通行标准,单元门大堂至今没有玻璃窗。

  八宗罪:未经业主同意,私改房屋结构!

  购买之初中南承诺所有户型按照样板间格式进行建筑,但此期间对部分楼层的户型进行调整,却并未对业主进行告知。以我购买的房源为例,客厅阳台从落地窗变为低台窗,主卧窗户面积无故缩小,严重影响了生活质量及感受。在业主提出交涉后不仅不给予及时答复,反而以“之前已经通知过”为借口进行搪塞。作为搞建筑起家的房地产开发商,出现此种低级伎俩,是在令人不齿。

  九宗罪:中南保安是摆设地下停车场频繁丢失摩托车

  最近中南丢了好多辆摩托车,监控竟然是坏的,找物业,物业就找借口推卸责任,物业如此服务叫业主怎样安心生活,真不知道物业是不是就只会修剪花花草草,这样的治安想买房的请慎重考虑吧?不管什么事情,物业只会往外推卸责任,回答永远是不知道,不清楚,物业收钱的时候怎么很清楚呢?

  十宗罪:占据有利飞机航道 噪音污染没商量

  天灾人祸,中南算是齐活了。每天的大飞机,飞来飞去,声音太大了。在小区带孩子玩的家长都有阴影,飞机一飞,那声音真能把孩子吓哭,跟美国大片珍珠港似的。高楼层的邻居都抱怨要是睡觉的时候飞个飞机,那真是能被惊醒。

中南就是个认钱不认人的主,前期业主提醒大家,千万不要觉得中南是个大企业服务和产品就有保障了,中南的态度和服务简直和地痞无异,可能连一些本地小开发商都不如。房子是一辈子的大事,买房前可以随便对中南业主进行咨询,相信不会有一个业主支持大家再去买中南的房子。

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2014-11-17 14:12:47 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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买中南的房子,100%是新市民,将就点吧。入乡随俗,

2014-11-17 18:02:56 来自青青岛社区

要是东北垃圾好,该,滚不送

2014-11-17 20:34:58 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

要是东北,河南的垃圾该,滚不送

2014-11-17 20:36:02 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

要是东北,河南的垃圾该,滚不送

2014-11-17 20:36:19 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
回复:

你们那只有联合起来维权了

2014-11-17 20:45:40 来自青青岛社区
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理智点说,出了第四条之外,其他的都值得商榷。

第1、2、10三条,都是买房之前就知道的事情,买完了回来嫌弃,这事儿怎么也说不过去。

第3条现在看也是合法的,没什么错误。

第5 6条,不排除开发商服务不好,但是也不排除部分业主觉得自己花了钱就是上帝的梦没有实现,心理落差太大而产生的感慨。

第7、8条,出了工程未完工之外,其他也模棱两可。还需要有更多的证据来证明变更。

所以,所谓的十宗罪,最终靠谱的就是一个没有完工,提前交房,不给补偿金而已,其他的,都是牵强附会,为了拉人眼球东拼西凑出来的

2014-11-18 09:01:34 来自青青岛社区
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关键是和蓝山湾很近,蓝山湾延期就有违约金!{2045}

2014-11-18 09:21:54 来自青青岛社区
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我也是中南二期业主,入住已经3个月,首先声明,我不是托!站在公平的角度上讲,中南延期交房是事实,违约金至今没有赔付也是事实,但是对于楼主的其他看法,我觉得楼主这样说有点不负责任,单就小区绿化来讲,在青岛市区来讲,算是数的着的了,配套啥的也算是齐全,再就是机场,新闻网上已经报道,胶东新机场已经开建,2019年竣工,机场搬走,噪音的说法也就不存在了

2014-11-18 11:02:44 来自青青岛社区
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顶顶!!!

2014-11-18 17:15:46 来自青青岛社区

我觉得7楼说的很好,楼主太矫情没理找理闹事

2014-11-23 22:15:21 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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