警惕!崂山区北村小区“刻意”利用车位来制造居民摩擦敛财

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警惕!崂山区北村小区“刻意”利用车位来制造居民摩擦敛财

前期,网上就崂山区高科园居民一小区(北村小区)物业擅自在小区内强行划定车位收费事热闹了一阵。据说,有关部门介入了,也整改了,原来由物业的车管处收费改由居委会成立的车管处收费,这样就合理合规了。
这几天,小区内多了几位戴红胳膊箍的同志,整天在停车区转悠,说是为了维护已购车位的居民权益,不让未购车位居民停车。这看是合理的行为其实隐藏着某些人不可告人的目的:利用有限的车位资源,刻意引起、制造居民间摩擦,以达到迫使居民购买收费车位敛财的目的。
北村小区原来是一个开放的小区,小区内道路也较宽敞,停车不是问题。近几年随着车辆增多,确实有些拥挤。按说,加强一下车辆和人员的管理,给居民方便和秩序,是一件好事。但经却给念歪了。小区告示上写:车位有限,先购先得,买晚了要么没好车位,要么就没地停车了。
小区公共空间的停车位应该属于全体居民共有。是否划定车位?是否收费?如何收费?收多少?如何分配车位?是否应由全体居民来决定啊,至少应该听一下意见吧。据说前期物业征求过意见,但问题是征求了那些居民的意见,征求了多少家的意见,有多少同意的,有多少不同意的,都不得而知。
有关部门介入了,既然介入了就说明这里面有问题。有问题就要整改。但现在是车位还在卖,无非卖主由物业换成了家委会。这里就让人怀疑有关部门的动机,是在帮物业擦屁股呢还是在愚弄居民,恐怕都有。
关于车位,提一个建议,供有关部门参考:
1.        停止车位出售。已出售的将款项退回。
2.        重新征求居民意见
3.        对小区内车位进行测算,按就近就便和一户一车位原则分配,优先保障全体居民权益。多余车位可用于拥有多辆车居民和商业。
关于有关部门,建议多思考几个问题,
比如如何完善决策程序切实保障居民的合法权益不被侵害?
如何避免以加强管理为名而行侵害居民权益之实?
已经收取的管理费都干什么去了?支出是否合法?
拉拉杂杂谈了许多,停车仅仅是老百姓生活中的一件小事而已,但其中却折射出有关部门的管理、服务。一句话,老百姓需要的是贴心服务,而不是公民权力被随意侵害的管理。

补贴1
附:有关法律法规规定
青岛市《关于物业服务收费管理暂行办法》(青价房【2007】13号)第23条明确规定“利用物业管理区域内的道路、公共场地等公用部分设置的临时停车泊位,业主大会成立前,其停车服务不得收费;业主大会成立后,是否收费、收费标准的制定与调整,由业主大会自行确定”。


补贴2
看,崂山区中韩街道华都社区“掩耳盗铃”的把戏
占用小区公共资源收取停车费非法敛财是明令禁止的。华都社区及其物业不仅不整改,反而采取不光明的手段,比如偷偷往小区车辆上放如图的告知单:
告知单说明如下情况:1.华都社区北村小区对侵害居民正当权益事拒不整改,仍在继续违规出租车位、收费敛财。2.仍在假借避免摩擦之名,挑起小区居民纠纷,已达其渔利目的。
试问崂山区有关部门:在事实、道理、法律均清楚的情况下,居民百姓维护自身正当权益的诉求咋就得不到回声呢?
再次强烈呼吁:停止侵权。停止收费。公平合理分配车位。有关部门、当事人公开向小区居民道歉。杜绝假借管理之名行侵害居民百姓权益事情的发生!
附图


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2012-06-30 11:49:34 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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2012-09-07 08:54:46 来自青青岛社区
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不要光收费,不干啥

2012-09-07 15:28:08 来自青青岛社区

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2012-09-07 16:06:01 来自青青岛社区
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2012-09-11 14:40:57 来自青青岛社区

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2013-03-19 13:38:15 来自青青岛社区

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2013-03-31 16:50:38 来自青青岛社区
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2013-04-01 07:05:27 来自青青岛社区

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2013-04-01 08:32:04 来自青青岛社区
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2013-04-01 09:32:13 来自青青岛社区
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制造矛盾的罪魁祸首

2013-04-01 12:50:23 来自青青岛社区

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2013-04-05 15:28:34 来自青青岛社区
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2013-04-05 18:52:00 来自青青岛社区
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2013-04-06 12:09:01 来自青青岛社区
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2013-04-06 17:04:26 来自青青岛社区

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2013-04-07 17:49:23 来自青青岛社区
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好,谢谢你,大家都需要的好帖

2013-04-11 00:11:54 来自青青岛社区
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2013-04-28 15:23:08 来自青青岛社区
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2013-04-28 15:23:21 来自青青岛社区
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2013-04-29 03:55:13 来自青青岛社区
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2013-04-29 03:55:24 来自青青岛社区
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