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天价物业费、强制签协议,融创红岛湾业主集体维权!

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11月10日,
青岛融创红岛湾的业主们聚集在售楼处前维权。
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起初,有老业主爆料,融创红岛湾项目的高层住宅物业收费超高,要4.9元/㎡/月,不仅远远高于高新区同期交付的新盘,更比主城区一些高端新盘的物业收费标准还要贵。
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据前期购房业主介绍,融创红岛湾销售宣传的时候,跟购房者们承诺的是未来物业费3.6元/㎡/月,没想到结果签合同的时候就变成了4.9/㎡/月。问置业顾问,置业顾问却说实际按3.6元收,但是合同定价是4.9元。

对此业主们提出疑问:这合同我要是签了,日后物业公司要按照合同执行,置业顾问能帮我出多出来的这部分物业费么?另有大批业主吐槽,收费这么高,到底能提供什么星级服务呀?
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根据青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局联合制定的《青岛市物价局物业服务收费管理办法》中普通住宅物业管理区域前期物业服务分等收费指导标准,服务等级中最高等级五星级配备电梯的收费指导标准为2.52元/建筑平方米/月。
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不仅如此,据业主爆料,他们网签的时候开发商要求还必须要签一个附件《公区改造申请书》,如果业主不签字的话,就不给签合同。
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业主表示,他理解这个公区改造申请书上就是要业主同意,前期的绿化、绿地,后期有可能变更为地面车位。但最初买房的时候,开发商明明说明了是人车分流小区,地面没有停车位的。现在强制业主在签合同的时候必须签字,让他们觉得自身权益受到了侵犯。
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2018-11-13 11:34:05 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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