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楼层选择户型风水……买房子前先看看这个

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“住”是我们生活中的基本条件,地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。(来源:家居装修)

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  右高左低的房子,风水上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多,那样的房子会带来差运气,一定注意,像这样的房子还是要及早化解,否则非常不利。
 
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  楼盘前面是否有反弓道路(熟话说胳膊肘外),U型高架桥或直冲路,死胡同或三岔路口,孤楼独起,玻璃墙强光反照处,前宽后窄,前高后低,这些地方都不适宜居住。房子建在依山傍水之地,有靠山,水就是财,前面有河流或池湖,坐北朝南,地理位置最佳。
 
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  户型风水|户型的选择技巧主要有两个方面,一是根据个人需求选择户型功能的配置,二是户型风水方面的讲究,户型风水的好坏与我们居住者的运势发展息息相关。1.卫生间位置至关重要,处于屋子的中心地带或西北角这是大忌2.吉位充分利用,主卧在西北、西南;厨房、厕所在东南、东。3.室内不要出现两门相对情况。4.户型形状不要太怪异,忌屋宅缺角,最好方方正正,成“元宝”式最佳。5.避开卧室昏暗的户型,尽量南北通透,采光好。6.避开客厅与大门直通的户型。

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  公摊面积|在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少。

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  高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。

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  楼层的选择|高层:最好是楼层的1/3到2/3之间。以30层为例:低层:适合老人居住,夏天温度要比上面低,出入方便。缺点,采光通风都不好,潮气重,噪音大。12-23层:专家认为最佳楼层,采光好,日照时间长,放眼望去视野开阔,噪音影响比较小。缺点是出行不方便,停水或者停电后供水和电梯无法正常运行等问题。24-29层:安静舒适、视野好,蚊虫、灰尘、噪音通通不用担心。缺点是空气较底层来说较稀薄,不适合患有心脏病、慢性支气管炎等病人居住。也不适宜儿童,对其成长发育不利。

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  容积率|什么是容积率?容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说,容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率,为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施,使社区内部拥有更多的公共自由空间,通过服务功能的多样化组合,增强社区
的生活质量。

  
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  建筑品质1).墙体质量是否过关2).产品品牌选择3).安防设施是否完善4).建筑品质是否可靠。

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2017-12-21 14:18:30 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{105}

2017-12-22 23:52:38 来自青青岛社区
回复:今太史公

大师您好,谢谢置顶,我来给您和诸位版主添麻烦了,同时也谢谢诸位版主。

2017-12-23 13:50:47 来自青青岛社区
世界第一豪宅原来长这样

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一直以来,我们都认为别墅是一种奢侈品,其主人也特别壕!
究竟豪宅还能壕到什么程度?今天我们来看看连续两年荣获
“世界第一豪宅”宝座的伦敦爱敦阁。
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天价豪宅从何而来据LeslieAllen-Vercoe先生说,爱敦阁的前身是
一所古老的大宅,在1987年的一场火灾中摧毁了。随后他带着
UpdownCourt公司买下了这块地,重新翻修,植树,
甚至创造出一个精美的私家花园。因此,同大多数著名的英国豪宅不同,
爱敦阁的天价不在于悠久的家族历史,可以说爱敦阁没有历史,它是一所
全新的现代豪宅,同时它也是一所具有收藏价值的古董艺术品。选材包括
意大利珍稀橡树木材,天然玉石,甚至以24K金铺设图书馆地板的奢华景象,
在这里也随处可见。
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超大占地面积,超大体量配置。这座天价豪宅距离伦敦45公里,占地约
234700平米(妥妥的城堡既视感),仅室内面积就达4645平米,共有103间房,
包括22间大理石浴室,2幢客房(13个总统套房)、办公室、马厩、网球场、
2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、
图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。

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虽已标价多年,但仍未售出作为世界豪宅总价最高纪录保持者,
爱敦阁标价1.5亿美元(约合12亿元人民币),到目前为止仍未出格,
面对有价无市的质疑,LeslieAllen-Vercoe先生解释道:根据福布斯的统计,
全世界共有2000名亿万富翁,也只有他们具备购买爱敦阁的实力,可以说,
对买家的购买实力要求非常苛刻。截至目前为止,在百余名买家中,
仅有一位中国买家流露出浓厚的兴趣,传去了相关资料,但并未收到
他进一步的回馈。究竟这座世界第一豪宅将花落谁家,还请大家共同期待。

  


  

2017-12-23 19:40:01 来自青青岛社区
回复:【论坛皇帝】

{135} 热烈欢迎

2017-12-23 23:22:22 来自青青岛社区
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