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想知道金隅开发的楼盘怎么样, 可以参考青岛金隅和府

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青岛金隅开发的镇江路18号金隅和府荣和府项目,2020年1月14-18日仓促通知业主交房,但很多业主一直在就该项目各项不达标的问题进行维权。到目前为止, 依然有过半业主认为不达交付标准而拒绝收房。现就该项目存在的部分问题归纳如下,请开发商尽快进行整改,以便业主早日收房。
1楼梯间合同约定为铺装地面,实际只了三层,其余为水泥砂浆面层业主认为未履行完合同,不具备交付标准。开发商说南组是15-18层属于高层不属于小高层,但之前的宣传片宣传册和销售时期各大网站上宣传的都是小高层,合同上也写的小高层,可笑的是开发商居然说那是因为合同是借用的中组的合同!问他们为什么中组楼梯间都铺装了呢?他们说因为他们愿意给中组铺~堂堂帝都国企青岛负责人居然会出如此愚昧可笑的解释!
2没有自己的南围墙,而是借用军官小区原有旧围墙,开裂倾斜已成危墙,存在严重安全隐患。经维权, 政府部门支持整改, 目前拆除重建正在施工整改中, 感谢有关部门。
3小区的绿化简陋,草坪树木稀少,3号楼前的树木离楼座距离过近严重影响采光。儿童活动区不是塑胶地面,廉价劣质滑梯不合格安装在草地上应付验收部分草坪因下雨沉降成为蓄水池,金隅设计师说这是海绵城市的下沉式草坪,我读书少,你别骗我!
4小区宣传为人车分流,现在小区内地面上出现38个车位,为了车辆行驶铺沥青路,人行道是廉价的透水砖,严重降低了小区档次和品质!而宣传的高科技人脸识别 鹰眼功能及全小区网络覆盖等等更是无影无踪。所谓的封闭小区现在看出入口多多,离封闭更是遥不可及。
5精装交付不达标,开发商装修合同里折合5000元/平,而且是按建筑面积收取。实际装修专业人士认为连1000元/平都达不到,装修材料发现很多使用的工程款,质量奇差无比,开发商拒绝列出装修明细和费用清单
6室内装修污染超标实际交付和样板间严重不符,套二的浴室门内开存在安全隐患违反消防法,甚至大多交付时故意不安装浴室门逃避消防验收。
7交房时小区水 燃气 网络未完全开通,暖气未开通, 手机信号奇差,无法满足正常居住要求,不符合交付条件。
8堂堂国企,网签合同不规范, 在某部门维权被约谈时时,金隅负责人竟然说南组购房合同用错了,直接套用的中北组合同,所以有的条款不算数, 最可笑的是合同联系电话竟然是错的!
9未征询业主意见, 擅自改动小区名字,把荣和府改为雅苑。后经业主维权, 改回荣和府。但小区内铭牌未换新,简单的抠去雅苑, 粘上荣和府,现在2个名字均可见,可笑至极.
10一月14-18号仓促集中交房,不和谐音多多。现场保安钢叉盾牌 开发商物业不明人员多多,甚至需要警察维持现场治安。不缴费不签字就见不到自己房子,甚至某业主收房维权结果被金隅某负责人打伤.......
11现在部分业主已经在准备入住,发现问题多多,多部电梯关不上门甚至停摆;管井漏水淹到业主家里;地板铺装时地面不打扫,现在冒灰严重;瓷砖缝返碱;地板铺装不平;空调预留孔与实际安装位置不符;古力井盖高出地面;室内门泡水发胀;吊顶墙壁裂纹墙皮脱落门锁松动……
买房时看好地角,看好国企,看好物业,看好宣传,现在看就第一个还靠点谱。目前能做的只有努力维权,提升小区品质了,要不真浪费了这块地王。

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2020-04-03 09:29:52 来自青青岛社区 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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希望新一轮谈判能有实质性进展

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2020-04-17 08:37:45 来自青青岛社区
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精装修期房就是这样各种不靠谱,各种不可预见,再碰上个贩卖理念的开发商就更上火。

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2020-04-14 08:04:43 来自青青岛社区
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买房子前一定打听一下开放商, 前万别是贩卖“理念“的昂

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2020-04-13 08:23:49 来自青青岛社区
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金隅金玉府开盘在即, 认购的业主前万瞪大了眼睛

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2020-04-11 20:44:35 来自青青岛社区
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人车分流是个大事,必须努力实现

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2020-04-10 20:07:35 来自青青岛社区
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开发商不作为, 那就业主们自己努力去实现人车分流

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2020-04-09 07:51:49 来自青青岛社区
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金隅的所作所为不是给自己掘坑吗

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2020-04-08 08:36:24 来自青青岛社区

不知道

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2020-04-07 17:24:24 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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曝光奸商们的魑魅魍魉

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2020-04-07 08:07:09 来自青青岛社区
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今天可以不签违约金协议, 不补面积差价,不交物业费就可以先看房了。 所以说, 不争取怎么知道不行呢?

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2020-04-06 13:23:29 来自青青岛社区
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即墨金隅金玉府的购房者要瞪大了眼睛

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2020-04-04 10:35:23 来自青青岛社区
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