1到第

拿人防地下室向业主收费,合理么

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中德生态园米特社区售楼处近日向业主征询意向,就人防地下室划区每个位置七至7.5万的价格,拟以停车位名义收费。具体交易性质不详,既无出租也无出售字样。不知道有无明确界定,希望得到正确回复

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2018-04-16 08:16:38 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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坚持抵制违法不合理行为

2018-04-16 10:28:00 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

滿滿地全是套路

2018-04-16 11:34:48 来自青青岛社区
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不好的事。不诉噢。

2018-04-16 14:32:52 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端
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违法行为

2018-04-16 21:42:08 来自 青岛新闻客户端 青岛新闻客户端

公然践踏国家法律

2018-04-16 22:26:22 来自青青岛社区
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这个难说,就地面车位来讲,一般是属于业主的,一般处理的方式,也是委托物业代管,出租给业主使用。

由于是共有,车辆又很多,所以不可能无偿给某位业主使用,一般处理方式是物业代管,但是费用应该与业委会明确去向。

对于地下停车位,就比较复杂,得看当初的规划文件,一般来讲规划文件会明确地下车位的个数(现在规范要求小区的车位比,所以规划上必须要根据住户数量,规划多少车位)。
人防工程,一般没有产权归属的明确文件,默认的如果是人防工程,一般来讲,所有权是政府的,不开战征用的时候,可以是开发商的,开发商投资建设的,毕竟谁投资谁受益(前提是小区的公摊不包含人防面积,如果公摊包含了人防面积,那所有权就是业主的)。

南京还是哪里来着,就是朋友圈里比较火的那个,最终的判决结果,是开发商超出规划的车位把钱退还业主,其他的还是正常卖掉了。

你说的开发商要划车位开卖的情况,应该是属于建设没有车位规划。也就是说开发商不能私自划为车位开卖,所以他们才贴公告征求业主意见,业主不同意是不能划的,而且建议LZ看看当初的规划图和公摊是咋计算的……

不过说心里话,车位还是有一个比较好,毕竟现在小区的车位配置比较低,执法又比较严,不能乱停,小区里一般业主也不会顾及你车能不能出来,堵你里面也没脾气。

2018-04-17 14:47:01 来自青青岛社区
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楼主觉得应该怎么样呢?
不收费,随便停?

2018-04-19 15:50:25 来自青青岛社区

不收费,不要说8楼的不赞成,业主们也觉得不合适。关键是要能拿出一个大部分业主可以接受的标准来

2018-04-20 17:23:24 来自青青岛社区
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之前行风热线说人防工程可以用作经营。

2018-04-25 22:56:34 来自青青岛社区
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