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西海岸国际生态谷开始动作了

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关于、青岛西海岸新区国际文化健康生态谷土地一级开发整理项目资格预审公告
招标人 ;青岛西海岸发展(集团)有限公司
资金来源; 国内政府资金
根据青岛市人 民政府《关于进一步规范土地一级开发整理工作的通知》(青政发〔2016〕16号)的规定,就青岛西海岸新区国际文化健康生态谷土地一级开发整理项目(项目编号:西海岸新区2017057B)进行资格预审,现将资格预审有关事宜公告如下,特邀请有兴趣的潜在投标人 提出资格预审申请:
1.招标条件
根据青岛市人 民政府与青岛西海岸发展(集团)有限公司(简称西海岸发展集团)签订的《西海岸经济新区中心区土地一级开发整理及启动区封闭运作授权协议》,国际文化健康生态谷项目所在地块一级开发整理项目实施主体为西海岸发展集团.目前,该项目已由青岛市黄岛区发展和改革局以青黄发改灵山湾审〔2017〕23号文件批准建设,西海岸发展集团通过公开招标选定有实力的社会投资人 ,引入社会资金筹集项目所需资金,进行土地一级开发整理工作.
2.项目概况
2.1实施地点
灵山湾影视文化产业区北部,区域总占地面积约4.3平方公里.
2.2实施内容
(1)征地拆迁:对项目区域范围内村庄进行征迁,其中涉及东山冯村、陡崖子村、冯村等3个村,拆迁人 口1931人 ,649户,房屋797处.
(2)安置区建设:对项目区域范围内村庄建设安置区,初步测算安置区占地93.5亩,总建筑面积约19.3万平方米,分期实施.
(3)市政础设施:对项目用地进行土地平整,对道路、管线、绿化等市政础配套设施进行建设,达到土地出让条件.
(4)公共服务配套设施:对项目区域范围内文化设施(总建筑面积约3.7万平方米)、教育设施(总建筑面积约13.4万平方米)、医疗卫生设施(总建筑面积约14.8万平方米)等公共服务配套设施建设.
(5)清华大学青岛艺术与科学创新研究院:建设清华大学青岛艺术与科学创新研究院,学院占地约185亩,总建筑面积约12.7万平方米.
2.3投资规模
本项目总投资估算734646万元,其中:工程费用565576万元、工程建设其他费用56558万元、本预备费62213万元、利息费用50299万元(具体投资计划和回报机制等以招标文件为准).
2.4合作期限
项目合作期为7年,其中:开发整理时限2年、付款期限5年.
3.招标范围
3.1通过本次招标确定青岛西海岸新区国际文化健康生态谷土地一级开发整理项目的社会投资人 .
3.2社会投资人 提供资金并全面参与国际文化健康生态谷项目所在区域土地的征地、拆迁、安置和市政础设施配套等工程建设,包括:配合招标人 论 证规划、环评、净空、人 防等建设条件,报批实施方案,实施项目范围内房屋征收工作;配合国土部门实施企事业单位土地收回收购、农用地转用和集体土地征收等工作,协助书注销等有关土地储备各项手续;配合招标人 实施集体土地地上附着物补偿和项目内土地平整、看护等工作;规范开发秩序,逐步合理安排项目内安置区、市政础设施、公共服务配套设施及清华大学青岛艺术与科学创新研究院等工程建设;承担规定或约定的开发整理、使其达到土地出让标准的其他工作.
3.3由中标社会投资人 在青岛西海岸新区独资注册成立项目公司???负责项目的投融资、土地一级开发整理及建设与管理等工作;项目资本金不低于总投资的20%.合作期满,项目公司将项目设施和相关权益全部无偿移交给西海岸发展集团或其指定机构.
3.4因国家法律法规、政策变化等因素导致合作项目无法继续推进的,合作双方可以通过平等协商,停止合作关系、提前清算后,终止合作项目运行.
4.申请人 资格要求
4.1资质要求
(1)在中华人 民共和国境内依法注册成立的具有独立法人 资格且合法存续的企业;
(2)具有房地产开发企业二级及以上资质.
4.2财务要求
(1)2016年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计,没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态,无重大不良资产或不良投资项目;
(2)2016年度期末净资产不低于40亿元(或等值货币,汇率以资格预审公告发布之日中国人 民银行公布的人 民币汇率中间价为准,下同).
4.3业绩要求
上五年(以合同签订日期为准)至少具有一项同类项目(同类项目界定:单项合同投资金额不低于35亿元且开发面积不低于5平方公里的土地一级开发整理项目<包括棚户区改造或片区综合开发等项目>,且申请人 在该项目中的出资比例不低于50%或为该项目的牵头实施单位).
4.4信用要求
(1)资格预审公告发布之日前???年内无行贿犯罪记录(被查询人 :申请人 、法定代表人 );
(2)通过“全国法院失信被执行人 名单信息公布与查询”平台(shixin.court.gov.cn)查询申请人 信用记录,未被列入失信被执行人 名单.
4.5其他要求
(1)与招标人 存在利害关系可能影响招标公正性的法人 、其他组织或者个人 ,单位负责人 为同一人 或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加本项目投标(单位负责人 为同一人 或者存在钟控股、管理关系的不同单位同时参加本项目资格预审,并同时通过资格预审的,只允许一家申请人 参加本项目投标,否则相关投标均无效);
(2)本次招标接受联合体投标,联合体投标的,应满足下列要求:联合体所有成员数量不得超过4家,各成员应分别同时满足本公告第4.1(1)项、第4.2(1)项、第4.4款和第4.5(1)项的要求,牵头人 还应???足第4.2(2)项和第4.3款的要求.
5.资格预审方法
本次资格预审采用合格制.符合资格预审文件第三章“资格评审办法”第2条评审标准的申请人 均予以通过资格评审,合格申请人 应全部参与投标.
6.资格预审文件的获 取
6.1自本项目资格预审公告发布日至提交资格预审申请文件截止时间止获 取资格预审文件.
7.资格预审申请文件的提交
7.1资格预审申请文件的组成和格式的要求详见资格预审文件第二章“申请人 须知”.
7.2提交资格预审申请文件截止时间(简称申请截止时间)为2017年11 月13日14:30时.
7.3资格预审会议开始时间:2017年11 月13日14:30时.
7.4逾期提交或者未送达指定地点的,或者在提交资格预审申请文件时:法定代表人 参加资格预审,未出示法定代表人 身份 原件和本人 第二代身份 证原件的;委托代理人 参加资格预审,未出示法定代表人 签署的授权委托书原件和其委托代理人 第二代身份 证原件的,资格预审申请文件将不予受理.
联系人 :刘军
电话:17710340792
邮箱:zbcg588@ 126.com

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2017-11-03 07:19:47 来自青青岛社区回复 | 引用 | 编辑 | 举报

东山冯,西山冯,陡崖子要拆迁了

2017-11-03 08:20:55 来自青青岛社区
回复:

祝福家乡越来越好!每次回老家感觉变化都蛮大的!

2017-11-03 12:11:37 来自青青岛社区

http://mp.weixin.qq.com/s/YajWDoHk7UBpxmM5c0sbxA

2017-11-03 15:09:20 来自青青岛社区
回复:

清华大学青岛艺术与科学创新研究院在哪呢?建在哪?

2017-11-03 16:14:36 来自青青岛社区
回复:

何时建成?

2017-11-03 16:32:07 来自青青岛社区
回复:

听朋友说是假的,跟青岛国际健康智慧城改编的,现在有些东西不知道是真是假,不过这个事件好像是从西海岸大事件中发布的,好像已经删了。

2017-11-03 22:44:45 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:【漩涡521】

不知道是真是假

2017-11-03 22:47:27 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

真的,这是招标信息网上的。

2017-11-04 06:57:29 来自青青岛社区

中国招标网上可以查到,不是假信息。

2017-11-04 07:43:16 来自青青岛社区
回复:

11月13号招标预审,今年完成招标工作。预计明年或后年开始征迁工作,为项目征迁,生态谷项目展示中心已封顶完工开始装修工作,预计明后年具体规划沙盘会对外开放。万达东方影都高速公路连接线与S299卜落林互通立交桥匝道等已主体开挖动工,伴随S7602高速公路连接疏港高速建设的进行,西海岸国际文化健康生态谷项目正加速推进。为配套万达东方影都,将建设一流高端生态休闲度假养老胜地。

2017-11-04 19:55:29 来自青青岛社区

看来楼上是个知情者

2017-11-04 20:52:02 来自青青岛社区
回复:

应该是已经定好了,招标现在只是形式,征迁好像的18年,应该很快,因为必须给项目到地方。

2017-11-04 21:48:54 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

恩,现在招标一般就是走过场的

2017-11-04 22:03:08 来自青青岛社区

那边那个省道299太窄了,没有拓宽计划吗,那么大个项目,不把路拓宽一下。

2017-11-05 21:02:33 来自青青岛社区

299确实是太窄了,胶南到柳花泊重要交通道路

2017-11-06 07:33:03 来自来自社区微信发帖
回复:【飓风8703】

关键这条道路跑大车,太危险了

2017-11-06 10:52:09 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:【飓风8703】

待S7602疏港高速连接万达东方影都高速连接线双向六车道修好,S299此段应会禁止大车通行。不过S299此路段两侧建议至少拓宽出非机动车道,否则太过危险,另外路灯也是硬伤,夜里经过一片漆黑,很危险,建议有关部门关注

2017-11-06 19:13:25 来自青青岛社区

楼上说的挺准确,赞一个。

2017-11-08 08:56:32 来自青青岛社区

不知道昨天招标什么情况,哪家公司中标了。

2017-11-14 08:06:20 来自青青岛社区
回复:【漩涡521】

可能够呛,木有那么多资金,项目估计又得被搁浅了,再搁置三年吧,过了2020年再换波领导估计会再有点儿动静。投资的都拉去装饰西海岸的脸面了

2017-11-15 19:44:53 来自青青岛社区
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