东方影都易主???

很明显的就是万达地价拿地盖房,用噱头哄抬房价然后卖楼,卖完融创接盘。融创接盘都靠贷款,况且前不久接乐视烂盘,影都能不能建成都打问号,万达之前也解散青岛电影节的筹委会,哪来一年100部电影啊?

2017-07-13 09:16:22 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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我还想去影都找群众演员的活呢,看来是打水漂了。{2050}

2017-07-13 09:20:21 来自青青岛社区

就算被卖,希望后续成立独立的影都集团,学习横店也行

2017-07-13 10:51:49 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

就算被卖,希望后续成立独立的影都集团,学习横店也行

2017-07-13 10:51:55 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

媒体报道,王健林紧急贱卖核心资产!在631.7亿卖掉13个万达文旅城以及76个万达酒店项目后,万达几乎将其在国内能够产生负债的“重”资产项目出清,成了名副其实的商业服务管理运营商。而与此同时,其海外投资额则累计到了2451亿元(全部折合成人民币)。可媒体不敢直接点明的是,在海外,他的投资构成,却与他国内战略完全矛盾。
王健林靠地产起家,然后搞起了文体项目。从商业服务看,万达商业城好坏参半。有的地方还行,毕竟是大型MALL,有的地方则一塌糊涂,不得不暂停营业或出售。文体方面,足球之类的项目可以说是失败的,但万达影城倒风生水起,成为电影院线的一个霸王,扼住了一些电影人的脖子。老子不乐意,你的影片就不好好给你排片,你瞪眼睛也没用。
如果说,万达从此专心于服务业,那就无法解释王健林在国外依然在房地产等方面有那么重的投资,甚至不惜购置别人的旧楼。比如伦敦万达酒店、英国城市改造、建设美国第三高楼、美国洛杉矶购地、并购澳大利亚1Alfred大厦和Fairfax House大楼、收购西班牙marina d'or度假村,等等。当然,他也在国外多国购买了电影院线、旅艇、商业服务项目、足球俱乐部等商业服务与文体项目。他还对国外名画特别有兴趣,花巨资收购了毕加索、莫奈等人的名画。
在国内,他扔掉了地产、文旅城(万达城)、酒店等有形体的项目,在国外依然发展这类项目。在国内扔,到国外又去使劲捡,这不符合一家大型企业的基本商业逻辑。
更让人感到有些怪异的是,王健林在国外捡的那些项目,有些完全是急于求成。比如西班牙大厦项目,万达于2014年以2.65亿欧元购买,2017年6月以2.72亿欧元出售,考虑到通货膨胀、倾向汇率因素,估算万达亏损人民币超过2亿元,可以说完全是失败的投资。王健林在西班牙受伤了。原本打算在西班牙发展的另一个大型旅游项目,也于2017年宣布终止。2016年11月4日,万达集团宣布以约10亿美元收购美国DCP集团100%股权。2017年3月,这项收购事项宣布终止,万达为此损失5000万美元的违约金。。
2015年11月,王健林在哈佛大学演讲时,曾经有人提问:如何看待万达快速增长的海外投资被视为向海外转移资产的问题。王健林回应称,海外投资的结果就是“资产转移”,但资产转移或者在海外投资没有对错之分,只有合法和不合法之分。这话是对的。但是,一个超级富豪如此迫不及待,投资或收购海外项目发生重大失败与亏损在所不惜,就必有一些不为外人所明了玄机在里面。
更令人不好理解的是,王健林的13个万达文旅城和76家酒店的所有股权和产权仅出售631.7亿元,有明显的贱卖之嫌。因为广州万达城项目投资500亿(未完全完成投资)、昆明万达城投资为400亿元、重庆万达城为550亿。万达城是文旅与商住一体化的综合地产项目,但若文体部分价值只占其中的一半(看到另一朋友提供的一份投资估值表,正是如此),13个项目的价值也应是3000亿元左右。一家酒店的投资,少则五六亿元,多则几十亿元。王健林之子王思聪投资的上海万达瑞华酒店,总投资额就是34亿元。万达酒店仅按每个5亿元算,76家酒店就的380亿元。总之,13个万达文旅城和76家酒店出售价格,令人生疑,给人的感觉是急于脱手,故宁愿贱卖。有人指出,这么多项目,王健林打包出售,前后花费的时间仅一周。这么庞大的资产一周就从谈判到签约,倒真是火箭速度了。老航的算术不够好。另有人估计,王健林这些资产的原值,应当在5000亿元以上。反正仅售631.7亿元,让人惊得直跌眼睛。
人们还发现,除了王健林,还有潘石屹、董建华等人,也在心急火燎地出售在核心资产。2017年7月4日,潘石屹宣布光华路SOHO2、凌空SOHO两个项目的整体出售。这与过去SOHO只租不售的经营理念转了180度的方向。2017年7月9日,董建华家族宣布,其控股的东方海外国际出售给中远海运控股股份有限公司,董建华家族68.7%的股权成功套现338亿港元。董建华家族为航运世家,东方海外董家旗舰企业。扔掉东方海外,就等于说这个家族向航运彻底告别了。
在蹊跷处必然藏着不足为人道的秘密,在不寻常的地方,必有令讶异的内幕故事。王健林如此奇诡、怪异的背后,一定有什么,并且是非常严重的什么。如果王健林们此时紧急启动的是胜利大逃亡或失败大逃亡计划,那就有点邪乎了。网上曾有这样一则笑话:“王思聪:爸爸我们的钱有多少?王健林:你一辈子都花不完。王思聪:那我们欠人家多少钱?王健林:你十辈子都还不完。”——但愿这样的调侃不是真的,而只是对王健林的恶意诽谤。不然,读者君可知意味着什么?可知银行里的钱,究竟又是谁的?

2017-07-13 16:38:59 来自青青岛社区
回复:

原来老板、掌柜的是一个人。现在是老板换了,掌柜的没换,店照开。大家不必多虑!

2017-07-13 18:19:12 来自青青岛社区
回复:【xuehui62003】

你也是明白人,有的人拿着明白装糊涂,不会连生态环境不知道吧。

2017-07-13 22:01:47 来自青青岛社区

2017-07-14 06:42:29 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
东方影都易主???

原标题:万达集团多个境外投资项目被管控近期突然以632亿元的价格“变卖”资产给融创中国的大连万达再次被推向风口浪尖。今日(7月17日),网上流传一份《关于银监会口头转达党中央国务院对大连万达集团股份有限公司六个境外项目处理措施的情况汇报文件》(下称文件)显示,万达集团六个境外投资项目是近期我国对外投资严格管控的领域,拟对六个项目严肃处理。今日,新京报记者从消息人士处证实,万达集团六个境外投资项目的融资确已受到严格管控。上述文件内容基本属实。一位接近监管的人士表示,6月初银监会向商业银行传达了关于万达集团等企业海外投资项目的融资风险排查,国有商业银行系重点排查。发改委外资司也参与联手监管。
文件显示,对万达6个境外投资项目中的4个已经完成并购交割的项目,一是收购标的项目不得从金融机构融资、万达集团也不得以项目标的做抵押从金融机构融资;二是万达集团收购标的资产,不得注入万达集团控股的(境内)上市公司;三是收购的项目发生经营困难,万达集团不得从境内对其注资,也不得与万达集团境内资产进行重组。四是,万达集团如拟向其他中国企业出售标的资产,有关部门不得备案、批准。对尚未开工的两个项目,在项目报备、外汇、贷款等方面不得予以支持。六个项目包括万达收购的北欧院线集团、美国卡麦克院线等,总投资分别为10亿美元和12亿美元不等。今日,万达多只债券下跌,稍早标普将万达商业地产列入负面观察。15万达01跌1.1%,16万达02跌0.85%。稍早标普将万达商业地产列入负面观察名单,维持“BBB-”评级,称交易“造成的损失将抵消债务减少带来的好处,或影响上市计划”。

2017-07-17 20:44:11 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

嗯嗯

2017-07-18 00:48:21 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

好像是

2017-07-18 07:32:42 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

以下是引用纳美子的帖子:

原来老板、掌柜的是一个人。现在是老板换了,掌柜的没换,店照开。大家不必多虑!



以前谁是老板,谁是掌柜的?好像你很明白似的。。。

融创不外乎两种情况:第一就是靠编故事减持补窟窿,这个操作风险很大。。。第二就是和万达商业玩内幕,债换股,股换钱。

当然了,融创还有第三种情况,那就是死掉。

注意:万达是赊销给融创,交易款转账的事隐秘化,意味深长啊。。。

2017-07-18 07:55:52 来自青青岛社区

支持

2017-07-18 09:02:11 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

哈哈

2017-07-18 11:39:29 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

{2064}

2017-07-18 12:25:03 来自青青岛社区
回复:

买了东方影都的人,希望影都继续发展,越来越好。


没买上或者买不起的一部分人幸灾乐祸,巴不得东方影都 快点完蛋,哈哈哈哈。

没买上或者买不起的另一部分吃瓜群众:东方影都好坏管我鸟事,继续吃瓜。

2017-07-18 16:58:14 来自青青岛社区
回复:

有瓜吃,不错哦

2017-07-18 20:24:09 来自青青岛社区

不是很关心这事,我那里没房子。

2017-07-18 23:05:38 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
东方影都易主???

哈哈!1511163000

2017-07-22 05:53:26 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
回复:

卖资产除了经营策略转变需求,大部分还是缺钱!为什么缺钱?是为了还贷款!更何况首富王健林也一直想转型轻资产文化产业,脱掉两块重资产,换来大额现金流何乐而不为?当然,市场还有传言万达卖资产是为了瘦身,是为了脱掉“地产”帽子,早日登陆A股,毕竟离2016年港股退市时的对赌协议只剩下一年多时间了。

这事对围观群众而言,更多的还是聚焦二级市场的股价表现。先看万达酒店发展,在7月10日万达、融创发布联合公告当天,其股价盘中最多飙升155%,收盘仍有46.55%升幅。该公司是万达海外几个酒店的上市平台,母公司突然间出货重资产,股价还是被有心人炒作了一番。但是突然想到近期种种传言,该股后市行情可能还是谨慎点的好。

万达另一只概念股,AMC院线近期就没那么好过了,股价则是一路探底。虽然在19日的签约会上,融创、富力均声称后期会考虑今后投资开发的商业中心及影城全部委托万达商业和万达电影管理,继续在文旅项目、电影等多个领域展开全面战略合作。按理说,万达抛售重资产,是有意倾向轻资产发展方向的,文化、电影板块或将是万达未来重心,该业务模块未来应该是值得期待的。

2017-07-22 07:44:33 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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