纯住宅小区开办旅馆、民宿合适么？(共4个选项)

10票 (8%)	可以。
110票 (88%)	不可以。
4票 (3.2%)	如开办应选择商住两用住宅。
1票 (0.8%)	说不清。
总投票数：125
调查说明：

个人认为，纯住宅与商住两用在使用性质上是存在本质上的区别。如果纯住宅小区里可以存在经营行为，那两者可以画 “=”了。住宅小区是用来住的，不是用来盈利的。

不可以

不可以

应在商住两用的房子里开

不可以

住宅小区就是用于居住不能从事经营性活动！

不可以，物权法第七十七条有明确规定。

不可以

当然不能在住宅里开民宿啦，商住两用应该可以的

封闭小区是不可以从事盈利性活动的

  个人认为对新兴事物要包容扶持，在包容扶持前提下对新兴事物衍生出的问题也要严格监管。

很多新兴事物都是从违规甚至违法开始萌芽成长的。

　　 居民小区内家庭旅社民宿属于新兴事物，国外较为盛行；在相关法律法规缺失滞后、定性不明确的情况下，是否应该予以打击取缔值得商榷。在包容善待新兴事物的同时，要妥善解决新兴事物衍生出的各种矛盾纠纷。

　　 即便是封闭小区，有无房屋出租的呢？如果房屋可以按年、按月出租，为什么不能按日、按时出租呢？

　　 家庭旅社和民宿迫切需要规范发展，相关部门必须尽快明确家庭旅社和民宿可以在哪开、应该怎么开等一系列基础问题。

以下是引用忘却纪念的帖子：

以下是引用忘却纪念的帖子：

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　　 房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。出租人交付房屋，承租人交付租金，合同即生效。按照相关规定房屋租赁确实需要向房产部门和公安部门登记备案，但事实上并不具备可操作性，除非租赁房屋用于经营办理营业执照，否则登记备案者寥寥无几，说明房屋租赁登记备案制度事实上是形同虚设的。非经营性房屋可以按年按月长租，个人认为也可以按日出租或者按小时短租，法无禁止即为合法，没有任何一条法律规定房屋必须按年按月租赁才算出租，按日按小时短时租赁就不算出租行为，所以民用住宅短时租赁不能视同入住酒店宾馆旅社，也不能按照旅馆业进行管理。