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青岛城管违法执法,雇佣社会青年欺压百姓!

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  2017年8月29日早8:30,自称是城管执法的15人带着穿黑色衣服的社会青年,来到黄岛区金沙滩路196号的缦沙半岛小区,强制性将开发商允许加盖的房屋拆除,而业主之前未收到任何通知,在我们不知情的情况下,私自闯入业主家里开始动工,业主在上班根本不知道怎么回事,纷纷赶来,却看到自家的房屋被拆,损失惨重,大家找到开发商,金砖置业的人却躲躲闪闪,前提声明这不是业主私自加盖的,是开发商设计有缺陷同意加盖的,业主手里都有证据,而这些城管不听任何解释,上来就强制施工,我们难以接受!执法要有程序,拿不出任何的执法依据,雇佣社会青年违法执法,这和土匪有何区别?坚决曝光他们可耻的行为!

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2017-08-30 04:54:25 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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貌似圈占公共用地

2017-08-30 09:09:19 来自青青岛社区
违法建筑,应该拆!

有钱人任性,随意违法,占用公共资源,这是对社会的不公!维护社会正义,坚决支持拆违!

2017-08-30 15:48:49 来自来自社区微信发帖

违建还有理?大马路你家开的?

2017-08-30 15:54:49 来自来自社区微信发帖

希望大家理性分析问题,有些开发商为了赚钱对业主乱承诺,根本视国家法律法规于不顾,一些业主偏听偏信,被开发商甜言蜜语迷惑,不能正确的维护自己的合法权益。执法部门执法要依法和程序,需要社会的监督。现在是法制社会,大家得相信法律法规,相信政府。

2017-08-30 16:03:53 来自来自社区微信发帖

有钱人的世界我不懂。说话这么硬气 值得我学习 你是在打击报复社会吗?这就是有钱人的嘴脸 给执法部门点个赞 严厉打击这种嚣张气焰

2017-08-30 16:08:52 来自来自社区微信发帖

没事在家看看法制生活。不懂法这样出来容易挨揍。再有钱也不能无法无天 请您节哀 你这是要上热门啊。臭名昭著

2017-08-30 16:14:04 来自来自社区微信发帖
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2017-08-30 19:57:16 来自青青岛社区
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希望大家理性分析问题,有些开发商为了赚钱对业主乱承诺,根本视国家法律法规于不顾,一些业主偏听偏信,被开发商甜言蜜语迷惑,不能正确的维护自己的合法权益。执法部门执法要依法和程序,需要社会的监督。现在是法制社会,大家得相信法律法规,相信政府。.

2017-08-31 12:02:34 来自青青岛社区
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严厉打击这种嚣张气焰

2017-08-31 12:03:19 来自青青岛社区
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   对违章建筑首先要调查取证,依法履行告知程序、听证程序,下达“责令停止建设或者限期拆除”的行政处罚决定后,当事人又不停止建设或者逾期不拆除的,再提请县级以上人民政府责成有关部门采取强制拆除措施。

2017-08-31 12:05:57 来自青青岛社区
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  从法律上讲,认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序,这些程序是怎样进行的呢?在这些程序中被处罚的人又应当注意哪些事项?

  第一步,立案

  立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:

  一是规划局或者规划委员会。这是法定部门,城市里的违章建筑由它来管。

  二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管,城管有没有权利来管违章建筑,主要看它是否得到省级政府的授权,比如北京,城管部门是得到北京市政府的授权的,所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。

  三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内,简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

  除了上述部门,其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的,这是错误的。

  第二步,调查程序

  在调查中,应当注意以下几点:

  第一、调查人员不得少于2个人。

  第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中,很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形,建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件,并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等),这样方便日后维权。

  第三,在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕,绝大部分业主一见到政府人员询问或是调查就吓个半死,这是十分要不得的,因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说,实践中有些执法人员会用威逼利诱的手段让你说一些方便他们调查的话,比如如果你不老实交代会从严处理等等。三是在笔录上签字要小心谨慎。在行政执法中,常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》,执法人员让你签字时,你一定要看清笔录上的内容,如果发现内容与你说的或者与事实不符时,一定要求他们修改,执法人员嫌麻烦不愿意修改的话,建议你就不要签字。如果你确认笔录没有问题你要签字的话,要注意:一是笔录如果是几页纸的话,你一定要每页都要签字;二是在最后签字的时候一定要顶着笔录的内容签字不要留太大的空间,以防止他们事后背着你再添加内容;三是不要忘了写上日期。

  第三步,决定程序

  第一、告知,听取陈述、申辩

  这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。

  第二,听证

  听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

  对于听证程序,建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序,虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。

  第四步,处罚决定书的送达和执行

  执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

  关于这个程序,注意以下几点:

  一是签收。很多人认为自己不签收,这个处罚决定书对自己就不发生法律效力,这是错误的,现行法律规定,如果你拒绝接收处法律文书,执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所,并采用拍照、录像等方式记录送达过程,即视为送达。看到没有,没有签收照样可以对你发生法律效力。

  二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序,也不要紧。对违章建筑的处罚决定书,按照法律规定,自送达之日的第二日起,你可以在2个月内提起行政复议,或者三个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不能再错过了,否则事实上政府部门认定你的房屋为违章建筑是违法的,但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话,那么政府处罚你错了也变成是对的了。

  三是只有在处罚决定书发生法律效力时,才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形:一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼,过了三个月,处罚决定书就发生法律效力了;另一种是你在两个月内提起行政复议,接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑,言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后,不是说拆就拆的,而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。

  从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑。

2017-08-31 12:16:51 来自青青岛社区
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这事找开发商理论去。

2017-09-01 12:08:34 来自青青岛社区

就是维建圈地,开发商说可以你找其理论去。

2017-09-17 08:17:25 来自青青岛社区
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如果陈述属实,城管局的执法行为明显违法,至少是程序违法,此种情况只需起诉到法院,先确认违法,再打行政赔偿的案子。如果城管局拆除的确实是违章建筑,那你只能从其执法手段上获得一些赔偿,不过应该不会太多。如果有证据证明开发商确实存在欺诈行为,倒可以向开发商索赔。

2017-10-07 16:08:42 来自青青岛社区
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